Собственность от ГК Домостроитель для ипотечников Абсолют-ба

[xuman]

ребят, неужели вы думаете, что они такое количество народа могут кинуть? мы же им офис снесем физически)))
они же потом спокойно жить не смогут все в частности и каждый по отдельности)))

[Sid]

а может их вообще существовать больше не будет.....

[Алексей К]

Дело не в регистрации, а в том как реагировать на "письма счастья", что бы через 10 дней не расторгли ПДКП.
Кто с юридической точки зрения знает напишите пли333.

Юрист посоветовала мне направить обеим сторонам (ДМС и банку) телеграмму с сообщением о том, что готов к подписанию основного договора в любое время, и просьбой согласовать между ними (ДМС и Банком) дату, время и место подписания основного договора и оповестить меня.
Так ка в "письме счастья" конкретной даты не указано, то Вы телеграммой выразите, что готовы заключить - только время и дату мне назовите, пожалуйста. Все Вы сказали, что готовы, в любое время и ждете. Кто там не готов - это его проблемы (в данном случае банк).

[Алексей К]

По договору купли-продажи квартиры....

Может ли он быть трехсторонним? Так как продавец 1, покупатель 1, а банк типа, так мимом проходил, по своим пунктам договора о залоге и т.п... Вроде слышал, что не может быть договор купли-продажи квартиры 3-х сторонним... Т.е. будут ли регистрировать такой договор в рег.палате?

[Душечка]

Юрист правильно посоветовала, это можно сделать и не получая письма от ДМС а даже заранее. Банк здесь не третья сторона а заинтересованное лицо, уведомление банка это так сказать лишняя страховка, доказательство того что вы хотите заключить договор.

[Aleks]

сегодня позвонили из банка и сказали, что делают все возможное, чтобы оставить условия старого договора.
По поводу страховой посоветовали страховать в аккредитованной компании.

+1
Тоже звонили, сказали условия прежние будут.

[MrALeKS]

Дело не в регистрации, а в том как реагировать на "письма счастья", что бы через 10 дней не расторгли ПДКП.
Кто с юридической точки зрения знает напишите пли333.

Юрист посоветовала мне направить обеим сторонам (ДМС и банку) телеграмму с сообщением о том, что готов к подписанию основного договора в любое время, и просьбой согласовать между ними (ДМС и Банком) дату, время и место подписания основного договора и оповестить меня.
Так ка в "письме счастья" конкретной даты не указано, то Вы телеграммой выразите, что готовы заключить - только время и дату мне назовите, пожалуйста. Все Вы сказали, что готовы, в любое время и ждете. Кто там не готов - это его проблемы (в данном случае банк).

Просто обычную телеграмму, даже не заказное письмо с уведомлением ? ок, так и сделаю...

[Алексей К]

Получил по почте на мое обращение в банк через "Отзывы" на их сайте:

"

Уважаемый Алексей Александрович!

АКБ «Абсолют Банк» (ЗАО) (далее Банк) рассмотрел Ваше обращение от 13.10.2009 года (сайт www.absolutbank.ru и сайт www.banki.ru ) и сообщает следующее.
Банк приносит Вам свои извинения за доставленные неудобства, а также за неуведомление о необходимости и причинах перезаключения Договора о предоставлении кредита от 17.01.2007 №32/ВИ-07, заключенного в городе Москва между Вами, *** и Банком (далее – Кредитный договор), в том числе условий, на которых заключается новый Кредитный договор.
В связи с изменением требований органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, возникла необходимость в изменении порядка регистрации права собственности объектов недвижимости на первичном рынке недвижимости.
На основании вышеуказанного Банком предложено Вам расторгнуть Кредитный договор и заключить новый Кредитный договор. Расторжение действующего Кредитного договора и заключение нового Кредитного договора защищает Ваши интересы как заемщика Банка и покупателя квартиры. Кредит по действующему кредитному договору предоставлен на оплату по Договору купли-продажи векселя, заключенному между Вами, ООО «Домостроитель-Девелопмент» и Банком. В отличие от ранее заключенного Кредитного договора целью нового Кредитного договора является приобретение квартиры по договору купли-продажи квартиры. Кроме того, заключение нового кредитного договора обеспечит возможность регистрации ипотеки в силу закона и, Вам не нужно будет оформлять договор залога, что существенно сокращает сроки оформления права собственности и передачи квартиры в залог Банку, а также освобождает Вас от уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию договора залога. Также Вы сможете реализовать свое право на получение имущественного налогового вычета в порядке, предусмотренном законом.
Сообщаем Вам, что Банк готов подписать новый Кредитный договор на условиях ранее заключенного с вами Кредитного договора, сохранив первоначальный срок кредита, процентную ставку за пользование кредитом, размер штрафных санкций, а также отменив мораторий за досрочное погашение кредита.
Дополнительно сообщаем, Банк не может регулировать отношения между Заемщиком и Застройщиком, в том числе по вопросам оформления права собственности на квартиру через Застройщика. Данные вопросы Заемщик решает с Застройщиком самостоятельно.
АКБ «Абсолют Банк» (ЗАО) приносит Вам свои извинения за доставленные неудобства, выражает Вам свое искреннее уважение и надеется на дальнейшее взаимовыгодное сотрудничество.

С уважением,

Янсон Вадим
Начальник Управления качества и сервиса
Департамента оценки и развития сети
Москва, Малый Сухаревский переулок, дом 7
"

Ну все правда...
Кроме:
"В связи с изменением требований органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, возникла необходимость в изменении порядка регистрации права собственности объектов недвижимости на первичном рынке недвижимости. "

Корректнее поставить: "у нас возникло желание", т.е. жесткой необходимости нет...

[xuman]

неужели мы их победили? даже не верится)))
Алексей, Вам как всегда нижайшее спасибо за все, что Вы делали и делаете

[xuman]

подскажите, плиз, телефон офиса ДМС в Котельниках