ЖК Зеленый Остров, мкр. Южный, группа Б, корп.2

[viter]

Может это просто опечатка?
Кто-то конкретно уточнял?

[zinka]

Похоже на правду.
Когда мы покупали квартиру в 5-ой секции (пару месяцев назад), нам сказали, что секции 6-10 не успевают сдать в 2011 году.
Из нашего договора следует, что квартиру мы получим в 2013 году

[Modest]

Может это просто опечатка?
Кто-то конкретно уточнял?

Только что позвонила в Стройсоюз, задала вопрос по поводу переноса сроков сдачи дома. Ответили: "Да, срок ввода дома в эксплуатацию перенесен, застройщик принял такое решение в связи с тем, что очень большой объем работ по благоустройству территории вокруг дома, а также коммуникационными работами." Спросила - это из-за проблем с коммуникациями, ответ: "Нет, все разрешения получены, просто надо прокладывать трубы и все остальное. К тому же в доме почти не осталось нераспроданных квартир". Вот после этой фразы у меня появилась болшая тревога - народ, а вы не думаете, что они теперь бабла собрали и начнут гнать следующий корпус, а коммуникационное подключение - в последнюю очередь? Также менеджер сказала, что в дом получится заехать не в 3ем квартале 2012 года, а в начале 2013. Спросила: "Нам, когда в прошлом году покупали квартиру, говорили, что к ремонту в 6-10 секциях можно будет приступить в конце 2011 года. Это так?" Ответ : "Да, так говорили, но сейчас мы это подтвердить не можем - 50% на 50%. К ремонту можно будет приступить когда к дому подключат все коммуникации".

[serjo]

Может это просто опечатка?
Кто-то конкретно уточнял?

опечатки быть не может т.к. на сайте на протяжении с момента покупки мной квартиры (сентябрь 2010 года)
висела инфа - 3й квартал 11 года с 6ю по 10ю секцию!

[zinka]

К тому же в доме почти не осталось нераспроданных квартир

Очень сомнительно... Менее месяца назад в секциях 1-5 было ооочень много свободных квартир. Выкупленных (не на стадии рассмотрения ипотеки и не забронированых) было около 10-15. Не думаю, что за пару недель они все распродали

[sajs]

viter спасибо за фото! Это печально что в 2012

[viter]

Может это просто опечатка?
Кто-то конкретно уточнял?

Только что позвонила в Стройсоюз, задала вопрос по поводу переноса сроков сдачи дома. Ответили: "Да, срок ввода дома в эксплуатацию перенесен, застройщик принял такое решение в связи с тем, что очень большой объем работ по благоустройству территории вокруг дома, а также коммуникационными работами." Спросила - это из-за проблем с коммуникациями, ответ: "Нет, все разрешения получены, просто надо прокладывать трубы и все остальное. К тому же в доме почти не осталось нераспроданных квартир". Вот после этой фразы у меня появилась болшая тревога - народ, а вы не думаете, что они теперь бабла собрали и начнут гнать следующий корпус, а коммуникационное подключение - в последнюю очередь? Также менеджер сказала, что в дом получится заехать не в 3ем квартале 2012 года, а в начале 2013. Спросила: "Нам, когда в прошлом году покупали квартиру, говорили, что к ремонту в 6-10 секциях можно будет приступить в конце 2011 года. Это так?" Ответ : "Да, так говорили, но сейчас мы это подтвердить не можем - 50% на 50%. К ремонту можно будет приступить когда к дому подключат все коммуникации".

Короче, поимели нас по полному!!

[sajs]

Только что позвонил в СТРОЙСОЮЗ, сказали, комплекс будет сдаваться полностью, а не частями в 2012 III квартал!!! включая благоустройства территории вокруг дома (скамеечки, кустики,травка...) коммуникации. Ещё сказали, что в наших договорах нет даты 2011 Посмотреть не могу сейчас, договор не с собой. Это всё странно... У кого под рукой договор посмотрите пожалуйста, что за даты там о Гос приемке дома.

[sajs]

ИНФОРМАЦИЯ: Государственная приемка дома
В настоящее время законодательство в области приемки законченных строительством объектов состоит из документов федерального и регионального уровней, а также обязательных Строительных Норм и Правил (СНиПов). Что касается федеральных законов, то недавно был принят новый Градостроительный кодекс (вступил в действие с 01.01.2005г.), в котором впервые появилась статья о выдаче разрешений на ввод объекта в эксплуатацию. Согласно ГРК такое решение представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие его градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

Также действуют еще различные СНиПы, по которым законченные строительством объекты жилищно–гражданского назначения подлежат приемке в эксплуатацию Государственными приемочными комиссиями только после выполнения строительно–монтажных работ, благоустройства территории, обеспеченности объектов оборудованием и инвентарем в полном соответствии с утвержденными проектами, а также после устранения неполадок.

Жилые дома и общественные здания нового жилого микрорайона (при массовой застройке) подлежат приемке в эксплуатацию преимущественно в виде законченного градостроительного комплекса, в котором должно быть завершено строительство учреждений и предприятий, связанных с обслуживанием населения, выполнены все работы по инженерному оборудованию, благоустройству и озеленению территории в соответствии с утвержденным проектом застройки микрорайона.

Для ввода жилого объекта в эксплуатацию (до предъявления объектов недвижимости государственным приемочным комиссиям) создаются рабочие приемочные комиссии, назначаемые Заказчиком–застройщиком строительства, которые проводят "предварительную приемку объекта". Рабочие приемочные комиссии назначаются решением (приказом, постановлением и др.) организации Заказчика–застройщика и создаются не позднее чем в 5–дневный срок после получения письменного извещения Генерального подрядчика о готовности объекта к сдаче. По результатам работы рабочих комиссий составляется акт о готовности зданий, сооружений, законченных строительством, для предъявления Государственной приемочной комиссии.

[SergeyL]

Мы уже это все прошли. Когда подписываешь договор и отдаешь деньги за квартиру все без исключения фирмы-застройщики-заказчики обещают быструю постройку и сдачу дома, в результате очень хорошо если в течении 2,5-3 лет построят и сдадут, да если еще ИГ из будующих жильцов будет пинать застройщика и администрацию Котельников. Так что набирайтесь терпения и активно ждите. Самое главное не допустить долгостроя и сдачу дома с недоделками.