Оформление в собственность

[sergeyvs2]

Народ, ответьте пожалуйста, какая дата фигурирует в свидетельстве о собственности ?

[v-str]

Все даты правоустанавливающих документов (договора, дополнительных соглашений, акта приеме-передачи квартиры) и дата выдачи свидетельства о государственной регистрации права.

[sergeyvs2]

Спасибо за ответ. Интересует с какого момента начинается отсчет нахождения в собственности квартиры - с даты заключения первого договора с фирмой-продавцом (переуступки прав.., и т.д) или с момента получения на руки свидетельства о собственности (соответственно с даты выдачи оного). Интересует именно для отсчета тех пресловутых 3-х лет, по истечении которых продажа квартиры не облагается 13 процентным налогом.

[v-str]

Не могу ручаться точно, но кажется с даты свидетельства.

[Марина]

Спасибо за ответ. Интересует с какого момента начинается отсчет нахождения в собственности квартиры - с даты заключения первого договора с фирмой-продавцом (переуступки прав.., и т.д) или с момента получения на руки свидетельства о собственности (соответственно с даты выдачи оного). Интересует именно для отсчета тех пресловутых 3-х лет, по истечении которых продажа квартиры не облагается 13 процентным налогом.

В Налоговом кодексе идет речь именно о "нахождении в собственности". Подтверждением является свидетельство о праве собственности. Вот когда оно выдано, тогда и начинается отсчет этим 3-м годам.
Я так думаю
Хотя налоговый вычет по купленному имуществу предоставляется и без свидетельства... Нестыковки сплошные, но их мильон штук в нашем налоговом законодательстве.

[басята]

Хотя налоговый вычет по купленному имуществу предоставляется и без свидетельства... Нестыковки сплошные, но их мильон штук в нашем налоговом законодательстве.

а вот с этого места поподробнее, пож-та
Я помню, что в НК для вычета необходимо предоставить в инспекцию документ, подтвержающий покупку или свидетельство о праве собственности (кажется так написано, не помню дословно). Так вот, мы по "Молодой семье" еще ой как долго не будем иметь вожделенной бумажки о праве собственности, но и о договоре продажи мне квартиры в инспекции даже не захотели ничего слышать - только свидетельство им подавай....

[Марина]

Для налогового вычета нужно предоставить либо инвестиционный договор с актом передачи, либо св-во о праве собственности и плюс документ об оплате квартиры. Т.е. не нужно ждать оформления в собственность. Это может занять и не один год. Я этим летом подавала на вычет за 06, 07 и 08 года. И еще осталось на последующие годы декларация заполняется с переходящим остатком неиспользованного вычета. На сколько лет растянется - это зависит от размера оф. заработной платы.

[TDK]

А подавать декларацию можно только за последние три года работы? И с какого момента начинается обратный отсчет? И нужно ли предоставлять справку 2НДФЛ?

[Марина]

А подавать декларацию можно только за последние три года работы? И с какого момента начинается обратный отсчет? И нужно ли предоставлять справку 2НДФЛ?

Да, декларацию можно подать максимум за последние три года. В следующем году будут принимать уже за 07, 08, 09. Я в след году сдавала бы только за 09, но сдавать нечего, т.к. в декрете. Как только появиться заработок, облагаемый ндфл, так и продолжу сдавать.
Про обратный отсчет не поняла....
Справку обязательно, со всех мест работы, если таковых было несколько. Обязательно проверять, что бы в 2 НДФЛ были заполнены все реквизиты.

[басята]

А подавать декларацию можно только за последние три года работы? И с какого момента начинается обратный отсчет? И нужно ли предоставлять справку 2НДФЛ?

Про обратный отсчет не поняла....
.

мне кажется под "обратным отсчетом" имелся в виду защитывающийся период налогообложения . в данном случае от момента подачи заявы на этот вычет, как я понимаю... т.е подаете в 2010 - период от 2007, в 2012 - от2009 (если мои математич. способности не подвели )