Выкрутасы от ГВСУ

[belov-lex]

Репка, ловите документы!
Приятного вечера

Спасибо огромное, Алексей! Начиталась, теперь голова болит. )))

Мне ГВСУ скинули договор с физиком, в договоре от банком есть существенная разница? или там только реквизиты указываются другие а содержание тоже.

Можно мне тоже скинут я почитаю dentolub@mail.ru

[belov-lex]

Виктория, я нахожусь в сходной ситуации. Скажите, у вас не возникло ли вопросов к документам и процедуре покупки квариры по переуступке от банка?
Меня смущает что сперва нужно подписать договор без указания даты сдачи объектов и прочих важных вещей, а потом платить всю сумму, и лишь потом ждать регистрации основного договора.

Как мене объясним риэлтор которому я показал предлагаемый для подписи договор, что договор переуступки это продолжение договора ДДУ и по нему вам должны перейти квартиры. По 214 ФЗ там в обязательном порядке должен быть указан срок сдачи дома. неплохо конечно иметь этот ДДУ хотя бы копию все исходные данные и основания там. А с суммой вообще не понятно мне вообще предложили часть наличкой заложить в ячейку. А кто общался с менеджерами синди там тоже выкрутасы может туда поехать?

[EugeneS]

_Виктория_, добрый вечер! Вы уже подписали договор уступки? И если да, то вы проверяли остальные договора, на которые есть ссылки в вашем договоре? И что с оплатой? при подписании договора вам дали расчетный счет, на который необходимо перечислить деньги? самое страшное, что сначало надо перечислить деньги,а только потом они относят договор на регистрацию...стрёмно как-то! не потеряется ли потом эта дочерняя компания?

[Jein]

В Котельниках у гвсу брать уже не хочется..в Новом измайлово была сегодня, район не очень..в -общем не знаю уже что делать.

[_Виктория_]

1комнатная квартира 41 метр за 3135000р,получается метр за 76тыс

[_Виктория_]

в мортоне на первом этаже 1 комнатная 41 кв метр стоит 3100000,а выше дороже...

[_Виктория_]

_Виктория_, добрый вечер! Вы уже подписали договор уступки? И если да, то вы проверяли остальные договора, на которые есть ссылки в вашем договоре? И что с оплатой? при подписании договора вам дали расчетный счет, на который необходимо перечислить деньги? самое страшное, что сначало надо перечислить деньги,а только потом они относят договор на регистрацию...стрёмно как-то! не потеряется ли потом эта дочерняя компания?

Здравствуйте,Евгений! Договор уступки нами уже подписан. Остальные договора, на которые есть ссылки в основном договоре, доверенности и платежки нам предоставили, но только в виде копий. Да, для оплаты предоставили расчетный счет - он прописан в договоре.
Как нам объяснил знакомый риэлтор, читавший копии всех документов и основной наш договор, что если действительно на данный момнет квартира зарегестрирована на дочернюю организацию банка, которая и уступает нам квартиру, то бояться что квартиру не зарегистрируют в регистрационной палате или что эта дочерняя компания испарится, не стоит. Т.к. договор основан на 214 законе и как только дом вводят в эксплуатацию любой суд за 5 минут подтвердит за нами право собственности на квартиру.
Опять повторяюсь, что надо поглядеть на оригиналы всех договоров и сделать запрос в регистрационной палате.
Единственное еще надо надеяться, что дом не будет долгостроем. Потому что в договоре есть пункт, по которому организация, уступающая нам права на квартиру не несет никакой ответственности за компанию застройщика.

[_Виктория_]

Виктория, я нахожусь в сходной ситуации. Скажите, у вас не возникло ли вопросов к документам и процедуре покупки квариры по переуступке от банка?
Меня смущает что сперва нужно подписать договор без указания даты сдачи объектов и прочих важных вещей, а потом платить всю сумму, и лишь потом ждать регистрации основного договора.

Как мене объясним риэлтор которому я показал предлагаемый для подписи договор, что договор переуступки это продолжение договора ДДУ и по нему вам должны перейти квартиры. По 214 ФЗ там в обязательном порядке должен быть указан срок сдачи дома. неплохо конечно иметь этот ДДУ хотя бы копию все исходные данные и основания там. А с суммой вообще не понятно мне вообще предложили часть наличкой заложить в ячейку. А кто общался с менеджерами синди там тоже выкрутасы может туда поехать?

В договоре указан срок сдачи дома - 30.06.2012. Оплата в обязательном порядке на банковский счет. Через ячейку нельзя , мы спрашивали. С синди не общались.

[serega-msk]

Виктория, я нахожусь в сходной ситуации. Скажите, у вас не возникло ли вопросов к документам и процедуре покупки квариры по переуступке от банка?
Меня смущает что сперва нужно подписать договор без указания даты сдачи объектов и прочих важных вещей, а потом платить всю сумму, и лишь потом ждать регистрации основного договора.

Как мене объясним риэлтор которому я показал предлагаемый для подписи договор, что договор переуступки это продолжение договора ДДУ и по нему вам должны перейти квартиры. По 214 ФЗ там в обязательном порядке должен быть указан срок сдачи дома. неплохо конечно иметь этот ДДУ хотя бы копию все исходные данные и основания там. А с суммой вообще не понятно мне вообще предложили часть наличкой заложить в ячейку. А кто общался с менеджерами синди там тоже выкрутасы может туда поехать?

В договоре указан срок сдачи дома - 30.06.2012. Оплата в обязательном порядке на банковский счет. Через ячейку нельзя , мы спрашивали. С синди не общались.

а зачем вам ячейка? 200р. стоит на счет деньги перевести в банке.

[_Виктория_]

Виктория, я нахожусь в сходной ситуации. Скажите, у вас не возникло ли вопросов к документам и процедуре покупки квариры по переуступке от банка?
Меня смущает что сперва нужно подписать договор без указания даты сдачи объектов и прочих важных вещей, а потом платить всю сумму, и лишь потом ждать регистрации основного договора.

Как мене объясним риэлтор которому я показал предлагаемый для подписи договор, что договор переуступки это продолжение договора ДДУ и по нему вам должны перейти квартиры. По 214 ФЗ там в обязательном порядке должен быть указан срок сдачи дома. неплохо конечно иметь этот ДДУ хотя бы копию все исходные данные и основания там. А с суммой вообще не понятно мне вообще предложили часть наличкой заложить в ячейку. А кто общался с менеджерами синди там тоже выкрутасы может туда поехать?

В договоре указан срок сдачи дома - 30.06.2012. Оплата в обязательном порядке на банковский счет. Через ячейку нельзя , мы спрашивали. С синди не общались.

а зачем вам ячейка? 200р. стоит на счет деньги перевести в банке.

ячейка нужна для того, чтобы не перечислять деньги на счет дочерней организации банка,до тех пор,пока не зарегистрируют договор,так больше шансов ,что деньги останутся,если договор не зарегистрируют...