Ремонт в новой квартире

[Snu]

Будущие соседи!

Кто-нибудь узнавал подробнее про бригады, которые предлагает ГВСУ и Синди для ремонта до сдачи дома?

Нам в синди сказали, что есть некие подрядные организации, с которыми можно договориться и они начнут ремонт до офиц.сдачи дома. если не ошибаюсь, цену назвали в районе 9 тыс. за кв.м. (только мы не уточняли что именно входит в эту цену и за какой именно метр, т.к. тогда это было неинтересно;))

Может кто-то интересовался этим вопросом? Что за бригады? Делали уже у кого-нибудь ремонт? и сколько реально по деньгам?

[belov-lex]

А эти подрядные организации будут от застройщика, с кем нужно договор заключать с ГВСУ

[Oxa]

Мне по телефону в ГВСУ эту информацию не подтвердили. Сказали, что ремонт можно делать только после подписания акта приема-передачи. И что они не знают, кто может делать ремонт до сдачи дома.

[Tess]

однако вчера вечером, часов в 9, в квартире, не в МОП, а в квартире горел свет...
этаж не считала, но в середине примерно...

[SudyaDred]

Товарищи, меня тут вот какой вопрос заинтересовал. В договоре долевого участия (раздел Обязательства Участника) в п. 5.4.3 написано "Не производить работы по самовольному переустройству квартир (в т.ч. возведение межкомнатных перегородок,разводку всех инженерных коммуникаций, электрики пробивку проемов, ниш, борозд в стенах и перекрытиях и т.д.) вплоть до сдачи Объекта недвижимости приемочной комиссии и регистрации права собственности на Квартиру. Положения настоящего пункта могут быть изменены дополнительным соглашением Сторон...."

Следует ли понимать, что до регистрации права собственности я не могу делать полноценный ремонт, а в частности штробить стены, делать электроразводку и пр.? А под "доп. соглашением" наверняка подразумевается навязывание своих бригад.

А также п. 5.4.4: " Не производить изменение фасад Объекта... установка (смена) окон/оконных рам, застекление балконов, .... , установка кондиционеров и телевизионных тарелок"

Я не могу поставить кондиционер? В данном случае не оговаривается даже никакое доп. соглашение.

[v-str]

Пока права собственности не зарегистрированы новым владельцем, риск утраты лежит на ГВСУ. А оно им нужно, что вы что-то развалите, а отвечать им. Вот и страхуются.
Фасад тоже должен соответствовать проекту, поэтому если кто проберется в квартиру до госкомиссии, то трогать окна нельзя.

[Vikk]

Мне в ГВСУ при подписании ДДУ эти пункты объяснили так: до сдачи дома госкомиссии никто ничего там делать не может и не будет.
Причин,как сказали,несколько,например,если стороннему ,не гвсушному рабочему упадет на голову кирпич,надо будет разбираться и объяснять,
что посторонний человек делал на огороженной и охраняемой стройке и тд.,
ещё сказали "если разрешить одним до сдачи ремонт начать,завтра все потребуют ".

На мой вопрос "А нельзя ли у вас за доп деньги заказать отделку?", ответили "Мы этим НЕ ЗАНИМАЕМСЯ!"

Разговор происходил в октябре.

[VikaCh]

однако вчера вечером, часов в 9, в квартире, не в МОП, а в квартире горел свет...
этаж не считала, но в середине примерно...

+1 и не только вчера

[Aleks]

Прораба стройки лучше идентифицировать и общаться на эту тему, а не с ГВСУчными клерками. Черновые работы могут сделать и его работники, которые на стройке сейчас трудятся.

[belov-lex]

Был офисе СИНДИ спросил о ремонте до сдачи дома сказали, что отделку можно сделать до получения ключей. СИНДИ с ними работаю уже давно еще в первой и второй очереди строительства. Показали смету на ремонт в среднем цена 8 000 руб кв.м. в зависимости от площади. Конечно все индивидуально. Дали мне буклет, если кому нужны контакты пишите в личку.