284-ФЗ - досрочное погашение кредита

[Leska]

Подскажите, пожалуйста, кто смог разобраться: читаю закон 284-ФЗ от 19.10.11 и различные его трактовки.
Из многих следует, что минимальные суммы частичного досрочного погашения кредита отменяются (то есть, погашать кредит досрочно теперь можно любыми платежами). Из самого ФЗ я не могу сделать такой же вывод. К сожалению, наш банк (Райффайзен) тоже не считает, что мин.суммы погашения отменяются.
Если кто-то может помочь, дать ссылку на официальный документ, разъяснение, из которого следует, что минимальные суммы частичного досрочного погашения кредита всё же отменяются, буду очень благодарна!
Да, в Сбербанке говорят, что мин.суммы этот закон отменил и можно платить как угодно.

[v-str]

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТАТЬИ 809 И 810 ЧАСТИ ВТОРОЙ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Принят Государственной Думой 7 октября 2011 года
Одобрен Советом Федерации 12 октября 2011 года

Статья 1

Внести в часть вторую Гражданского кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 5, ст. 410) следующие изменения:
1) статью 809 дополнить пунктом 4 следующего содержания:
"4. В случае возврата досрочно суммы займа, предоставленного под проценты в соответствии с пунктом 2 статьи 810 настоящего Кодекса, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.";
2) в пункте 2 статьи 810:
а) абзац второй изложить в следующей редакции:
"Сумма займа, предоставленного под проценты заемщику-гражданину для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена заемщиком-гражданином досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом займодавца не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата. Договором займа может быть установлен более короткий срок уведомления займодавца о намерении заемщика возвратить денежные средства досрочно.";
б) дополнить абзацем следующего содержания:
"Сумма займа, предоставленного под проценты в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия займодавца.".

Статья 2

Действие положений пункта 4 статьи 809 и пункта 2 статьи 810 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) распространяется на отношения, возникшие из договоров займа, кредитных договоров, заключенных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Президент Российской Федерации Д.МЕДВЕДЕВ
Москва, Кремль
19 октября 2011 года N 284-ФЗ

[v-str]

Из текста следует, что кредит можно вернуть польностью или частино, т.е. запрет на досрочный возврата кредита снят.

Но нигде нет указания, что договором не может быть установлена минимальная сумма для частичного возврата.

Соответственно повезло тем клиентам, чей банк не требует "минимальной суммы возврата".

[Leska]

Вот в том-то и дело, что в ФЗ нет прямого указания на то, что мин.сумма частичного возврата упраздняется.
Я просто зацепилась за комментарии в РГ http://www.rg.ru/2011/10/21/komment.html и в некоторых других изданиях, где пишут про минимальные суммы возврата. Жаль, что не получится, у нас мин.сумма 60 тыс., не всегда можно ее собрать.

[Dimacccp]

у нас мин.сумма 60 тыс., не всегда можно ее собрать.

У меня 50000 мин. Вношу на счет сколько могу, как накапливается 50 тыс. - гашу.

[Leska]

Это бесспорно, но за то время, что Вы ждете до накопления 50 тыс., Вам считают %.
Читаю здесь http://bankir.ru/tehnologii/s/otmena-mo ... z1gyicRb7J
такую фразу:"комментирует Елена Тарасова, старший вице-президент ВТБ24, замдиректора департамента ипотечного кредитования: «После вступления в силу поправок к Гражданскому кодексу, существующие комиссии и штрафы за досрочное погашение ипотечных кредитов, также как и ограничение минимальной суммы досрочного платежа, станут нелегитимны."
Вот я и хочу понять - как из закона следует, что ограничение мин. суммы неправомерно. Если смогу найти что-то более обоснованное, чем мнение банковского сотрудника ВТБ, напишу.

[v-str]

Я просто зацепилась за комментарии в РГ http://www.rg.ru/2011/10/21/komment.html и в некоторых других изданиях

Это всего лишь мнение. Так же как и высказывание финансового омбудсмена Павла Медведева про проценты.
Про размер досрочного погашения в законе ничего не сказано, поэтому размер может регулироваться договором.
Не нравятся условия - бери кредит в другом банке.
Всё дело в том, чей сейчас рынок. Если заёмщиков много, то банк будет изобретать разные условия с целью получения максимальной прибыли. Если качественных заёмщиков мало, то условия становятся либеральнее или понижаются требования к качеству заёмщика.

[DDD]

Про размер досрочного погашения в законе ничего не сказано, поэтому размер может регулироваться договором.

Это не так. В ГК закреплено безусловное право заемщика на погашение кредита полностью или в части. Т.е. можешь погашать в каком хочешь размере, но при условии уведомления банка за 30 дней.