Для тех, кто уже живет (обо всем)

[Tess]

2.Общее собрание поручает УК заключить договор с охранной организацией.

в договор с охранным предприятием я бы пунктик включила, где была бы прописана ответственность охраны за платный пропуск посторонних машин через шлагбаум…

[v-str]

УК готова через суд взыскивать задолженности?

Задолженности за что?Если по квартплате,то уже.

Охрана не является коммунальной или жилищной услугой. Общее собрание собственников не вправе выносить решение по вопросам, которые не отнесены к его ведению Жилищным кодексом. Даже если 50% сосбтвенников проголосуют за охрану, это решение не будет обязательным для остальных.

[DDD]

v-str практика не однозначная, так что...
принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им; шлагбаум и охрану как раз сюда и впишем как одно из мероприятий, направленных на ограничение пользования з/у.

К тому же как вариант охрану можно "включить в ставку пользования жилым помещением". Варианты есть всегда.

[v-str]

К тому же как вариант охрану можно "включить в ставку пользования жилым помещением". Варианты есть всегда.

Неужели управляющая компания поделится и за свой счет будет охранять?

[DDD]

Неужели управляющая компания поделится и за свой счет будет охранять?

Вопрос обсуждаемый..

[v-str]

Вопрос обсуждаемый..

Рискну предположить, что скорее охрана входит в стоимость ТО, только об этом собственникам не сказали. Охрану сажают в тот подъезд, который скидывается дополнительно. Правду можно узнать из отчета УК, только они его тщательно скрывают.

[DDD]

Сейчас еще пока ничего никуда не входит.

[Лунная ночь]

Неужели после всей этой задницы, что происходит у нас во дворах на проезжей части, кто-то из жильцов не захочет шлагбаумов???
С Белой дачи и обратно птом нескончаем. И чужие. Маршрутки даже. Сейчас еще при проблеме с ремонтом моста остро ощущается.

[Русь]

Охрана - это навязанная услуга, кот. к списку обязательных относиться никак не может, куда бы вы ее там тайно не вписывали.
Лично я не против охраны, но список их обязанностей должен быть четким и согласованным, чтобы под этим каждый собственник помещений в нашем доме подписался. Я не готова поставить свою подпись, пока не увижу результата. По той охране, что когда-то была могу сказать, что всяких там замерщиков, сборщиков и пр. на машинах они пускали, а мне приходилось по 5 минут доказывать, что моя машина у них в списке.

Чтобы избежать сквозного проезда по инициативе охраны надо как минимум сделать въезд во двор со шлагбаумом только с одной стороны, с другой стороны должны быть ворота с абмарным замком, кот. откроются только для проезда 01, 02 и 03.

[Васька]

Охрана - это навязанная услуга, кот. к списку обязательных относиться никак не может, куда бы вы ее там тайно не вписывали.
Лично я не против охраны, но список их обязанностей должен быть четким и согласованным, чтобы под этим каждый собственник помещений в нашем доме подписался. Я не готова поставить свою подпись, пока не увижу результата. По той охране, что когда-то была могу сказать, что всяких там замерщиков, сборщиков и пр. на машинах они пускали, а мне приходилось по 5 минут доказывать, что моя машина у них в списке.

Чтобы избежать сквозного проезда по инициативе охраны надо как минимум сделать въезд во двор со шлагбаумом только с одной стороны, с другой стороны должны быть ворота с абмарным замком, кот. откроются только для проезда 01, 02 и 03.

По поводу шлагбаумов.Этот вопрос будет включен в анкету общего собрания в такой формулировке:
1.Голосование по охране и установке шлагбаумов.
2.Общее собрание поручает УК заключить договор с охранной организацией.
3.В случае если более 50% жильцов голосует за охрану платеж становиться обязательным для всех и не может быть вычеркнут из платежки.(это будет прописано в договоре на обслуживание дома).
А вообще,на собрание ходить надо,чтоб испорченного телефона не было. Повестка была правильная,а то что базар устроили ,так это жильцы сами виноваты.

Никто ничего ТАЙНО вписывать никуда не собирается.Договор с охраной будет обсуждаться.Избежать "сквозного"проезда нужна наша инициатива,а не охраны.А насчет амбарного замка Вы явно погорячились.
И еще.Кто то возмущался( по-моему Артем Кучин) ,что УК не хочет брать инициативу по охране и шлагбаумам на себя,так вот.Директор УК предвидел,что явно будут жители с таким мнением как у Русь .Повторюсь чтоб не было испорченного телефона и невнимательного чтения форума надо ходить на собрание,а не кричать потом,что без меня решили и подписывать(платить)и т.д. я не буду.