Этапы строительства, хотя уже в принципе построили...

[serg_m]

Доброе!
Были 12.01 с целью посмотреть квартиры и в 2, и 4, и 8. Фото, к сожалению, не сделали, но внутри все как на фото выше.
2й - без проблем показал Синди - вид из квартиры, которую хотели посмотреть, но другой этаж - берет на охране ключи и идем. 8й - ГВСУ по большому одолжению ("все ключи у электриков"). 4-й не показал.
Минусы:
Двери в квартиру - железо, но, действительно, открываются консервным ножом (рядом есть ссылка на youtube как открывают китайскую дверь открывашкой для бытулок).
От ГВСУ - "дорогу строить не будем".
НСБ повысил проценты + в договоре кредита формулировка "по соглашению сторон - на момент собственности ставка может быть изменена" (это было и до НГ, если правильно понимаем). Пока отказались от НСБ по этой причине, т.к. риск добровольно-принудительное соглашение.
Плюсы:
2й - есть свет в подъездах (лампы в МОП). 8й - на момент нашего посещения свет включен не был. Не поинтересовались, т.к. интереса там покупать из оставшегося объема не оказалось.
Коммуникации - по словам Синди и ГВСУ - подведены. Но времянки электричества на домах висят.
На радиаторах батарей стоят железные крышки.
В целом - так!

[Vikk]

По договоренности с Алексеем (http://www.kotelniki.com/memberlist.php?mode=viewprofile&u=11240), мы отправились сегодня утром на стройку,дабы посмотреть на развитие событий и измерить квартиру,что позволит нам более тщательно продумать детали ремонта и будущую планировку.

Приехали мы часов в 11 утра,других посетителей в офисе не было и предупредив нас,что покажут только типовую квартиру (но не наши),нам выдали синие кепки-каски и повели на стройку.

Дом снаружи выглядит совершенно готовым



Во дворе тишина,никого нет (видимо,в выходные рабочие отдыхают и работы не ведутся)



И только около монолитов идет какая-то жизнь.Построено 14 этажей,цоколь уже облицовывают.





В подъезд мы вошли через черный ход,и сразу попали на лестницу,так что собственно помещение подъезда увидеть не удалось



Лифтовые двери на 3 этаже.



Входим в холл,везде темно,свет не включен,хорошо,что я не поленился и прихватил вспышку.



Холл довольно просторный и выглядит вполне прилично.В нем мы обнаружили пожарный (видимо) шкаф и ещё какие-то щиты и ящики,если кто знает,для чего они нужны,
поделитесь.





Установлены металлические двери.Удивительно,но впечатление они производят вполне добротное,при стуке пустотой не отзываются , но ,конечно, это только на первое время.Потом надо будет менять на что-то посолиднее.



Входим на кухню и потом на балкон.Стяжки на полу ровные,швы на стенах затерты. Установлена силовая розетка под электроплиту и кошмарного качества обычные розетки и выключатели



Та самая ниша В ней можно разместить небольшой шкаф или ещё что-нибудь (нетолстую стиральную машину,например)



Лоджия.После остекления клинья по сторонам рам не вытащены,дверь между балконом и лоджией установлена исключительно добросовестно,щели всего в 3 см )))





Около входной двери обнаружилась электрическая коробка (что внутри неизвестно,она заперта) и маленькая белая коробочка наверху (видимо,звонок)





Прихожая.Все достаточно ровно и хорошо.Про выключатели см выше.



Дверь изнутри.В двери 2 замка.



Кухня.Стеклопакет деревянный.Слева внизу розетка и радиоточка (!).Посмеялись,думали,что проводное радио ушло в прошлое.Ан нет.



Батареи из совкового прошлого,сразу под замену.



Большая комната.Почему-то ,часть комнаты под окном окрашена.Подоконников нет.



Вид от окна.



Вторая комната.Ровная,серая и пока пустая )



Вид из маленькой комнаты на коридорчик с ванной,туалетом и кладовой.



Сюда не зарастет народная тропа )) Когда-нибудь. ИМХО,трубы поставлены весьма неэкономно,и их надо будет "уминать" вглубь,чтобы устроить нормальный шкакф за унитазом.
Провода,как я понял,нужны для счетчиков воды.



Крутой полотенцесушитель в ванной




На вопрос "Что мешает сдать дом уже сейчас?", нам ответили в том духе,что для сдачи "сейчас" надо подвести теплоснабжение,а оно,мол,денежек стоит,и кто,мол,оплачивать будет...

В целом,впечатления весьма положительные,все почти готово. Дорога от метро Кузьминки утром в воскресенье заняла минут так 10 на автобусе + 5 пешком.
В будни,разумеется,все несколько сложнее.

[kluck]

Отличный фоторепортаж, авторам большое спасибо!! Кстати, у батарей есть бесспорное преимущество - компактность. Я не собираюсь сразу их менять, если будут нормально греть, уберу под декоративные панели и фиг с ним, при своей простоте они безотказны как АКМ.

[Aleksey]

Vikk, спасибо Вам за труды и организацию поездки!
От себя добавлю что застройщик установит водосчётчики на оба квартирных стояка, что несомненный плюс.
По поводу сроков, специалист от ГВСУсказал что госкомиссия - до июля, ключи - до сентября. Перед госкомиссией они посадят ключника, который будет по спискам предоставлять доступ владельцам в квартиры. К сентябрю в монолитах будут вестись отделочные работы. Срок сдачи монолитов - 4 квартал 2012.
Надо придумать как батареи задекорировать - и пускай себе стоят. Сэкономленные деньги легко найдут своё альтернативное применение в грядущем ремонте.

[edmonov80]

Огромное спасибо за подробный фотоотчёт. Радостно за монолиты, растут стабильно)))

Если у кого будет возможность скинуть какие-то фото детали однушек - буду признателен не я один))) А в общем конечно картина видна по фоткам, большое спасибо!!!

[Романыч]

Если у кого будет возможность скинуть какие-то фото детали однушек - буду признателен не я один))) А в общем конечно картина видна по фоткам, большое спасибо!!!

Именя интересует однушка и двушка но не распашенка. Пока не определился с выбором.
За фотоэкскурсию огромное спасибо.

[new-people]

Большое спасибо за отличную фото-экскурсию!!!

Действительно, дома уже готовы на 90%! Ждем, ждем, ждем!!!

[anneta-planeta]

А мне в Синди сказали, что монолиты планируют сдавать в 1-2 квартале 2013 года. Мы просто присматриваемся к квартирке в этих домах!

[olchik606]

подскажите..а никто не знает когда появятся в продаже новые панельки? мне назвали май этого года..никто не знает точную информацию ?

[new-people]

подскажите..а никто не знает когда появятся в продаже новые панельки? мне назвали май этого года..никто не знает точную информацию ?

Какие новые панельки?))