Давайте знакомиться жители башни

[Aleks]

С чего Солид вдруг был единственным застройщиком в Котельниках? Единственным долгостроем он был. Я у ДМС покупал. Платежи кроме стоимости квартиры были только:
1. 300р при оформлении ипотеки - и то в банке за перевод денег
2. 2500р + 7500р - получение паспорта БТИ и еще какой-то фигни кадастровой после заселения (это пошлины при оформлении первичной собственности юрлиц, которые любезно делегировали покупателям).
Были робкие попытки навязать платное оформление собственности, оформление проекта электрики - но дальше попыток не зашло. Договора все в регпалате регил сам.
Большинству не жалко подарить 40 штук на фоне 4-6млн. На то и расчет. Только они и договор регят месяцами, в то время как сам регишь в течение нескольких дней без ипотеки и в течение месяца с ипотекой - 2 раза прийти утром. ГВСУ набирали кучу договоров и много сил для ленивых ног, чтобы скопом все сдавать и забирать. По факту регили по 2-3 месяца. И это за 40 штук качество услуг))). Покупать за свои деньги может и не столь критично, а связываться по ипотеке с ними рисково - со сроками могут подвести. Плюс, если у кого ипотека, то после оформления собственности надо регить закладную в регпалате, после погашения ипотеки надо погашенную закладную регить там же - это есть шанс что еще 2 раза попытаются бабло снять с таким подходом.

[smax99]

А что, есть прецеденты, когда ГВСУ продавал квартиру без заключения договора оказания услуг на 40 тысяч?

[Aleks]

А что, есть прецеденты, когда ГВСУ продавал квартиру без заключения договора оказания услуг на 40 тысяч?

Я о таких не знаю - никто ж не связывается на этом этапе с жалобами и прочим. Либо платят и покупают, либо посылают и идут покупать в другом месте.

[smax99]

Скорее всего посылают и ждут новых покупателей, квартиры пользуются спросом... А покупателю особо пойти некуда, я так понимаю в синди тоже самое навязывание услуг... Единственный вариант - это а дальнейшем расторгнуть данный договор, но тут надо уже будет смотреть...

[Irishka30]

Не жалко заплатить 40 тыс.,главное чтобы они все грамотно оформили и зарегистрировали без лишних проволочек.

[Aleks]

Ну здесь вариант после того как договор зарегят, либо после того как собственность оформить собраться покупателям, скинуться на адвоката и чтоб он по судам протащил эту навязанную услугу. Если именно в Котельниках жилье нужно.
А так есть и другие замкадья в принципе, застройщики разные. ГВСУ строит вроде хорошо, но продажи как-то неклиентоориентированы - как будто платишь деньги за одолжение какое-то, а не за квартиру с накруткой сколько-то сотен процентов))).

[Aleks]

Не жалко заплатить 40 тыс.,главное чтобы они все грамотно оформили и зарегистрировали без лишних проволочек.

Вот на это и расчет . Просто будьте готовы к последующим "обязательно или не сделаем", если так легко готовы дарить деньги еще на начальном этапе. Продадут и оформят все грамотно, вопрос только во сколько в итоге все обойдется.
Кроме 40тыс покупатель отдает несколько млн за саму квартиру, в цену которой и оформление продажи входит. Кто-нибудь платит в магазине при покупке хлеба отдельные деньги за услугу выбивания чека? А насчет проволочек выше писал о сроках регистрации. Их регистрация сводится к тому чтобы сдать доки и забрать их потом. Регят все в регпалате за госпошлину в несколько сотен рублей - не требуется специфических знаний для того чтобы сдать туда самостоятельно все.

[Романыч]

Спасибо.
А есть фраза про срок, в который они обязуются произвести данную регистрацию?

Конечно есть, в этом то и засада, они обязуются подать документы в рег палату в течении 60 дней, ну надеюсь, что данная цифра указана в качестве страховки. По словам манагера, обычно сдают через 10-14 дней.

[Романыч]

Кроме 40тыс покупатель отдает несколько млн за саму квартиру, в цену которой и оформление продажи входит. Кто-нибудь платит в магазине при покупке хлеба отдельные деньги за услугу выбивания чека? А насчет проволочек выше писал о сроках регистрации. Их регистрация сводится к тому чтобы сдать доки и забрать их потом. Регят все в регпалате за госпошлину в несколько сотен рублей - не требуется специфических знаний для того чтобы сдать туда самостоятельно все.

Это не навязывание услуги, а условия покупки. Кто то соглашается и покупает, а кто то отказывается и идет искать другие предложения на рынке новостроек.

Помните, раньше тоже в магазинах тоже навязывали залежалый товар, ну вот тут примерно тоже самое, только товар разлетается как горячие пирожки.

[smax99]

Кроме 40тыс покупатель отдает несколько млн за саму квартиру, в цену которой и оформление продажи входит. Кто-нибудь платит в магазине при покупке хлеба отдельные деньги за услугу выбивания чека? А насчет проволочек выше писал о сроках регистрации. Их регистрация сводится к тому чтобы сдать доки и забрать их потом. Регят все в регпалате за госпошлину в несколько сотен рублей - не требуется специфических знаний для того чтобы сдать туда самостоятельно все.

Это не навязывание услуги, а условия покупки. Кто то соглашается и покупает, а кто то отказывается и идет искать другие предложения на рынке новостроек.

Помните, раньше тоже в магазинах тоже навязывали залежалый товар, ну вот тут примерно тоже самое, только товар разлетается как горячие пирожки.

Если от данной услуги я не могу отказаться, то это и называется навязыванием услуг, что противоречит Закону о защите прав потребителей.