Метро

[kai-sar]

Вот еще нашел описание будущей станции метро: http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9A%D0% ... 0%D0%BE%29

[kai-sar]

Содержание таково:
- Огорожена территория.

Согласно плану улучшения дорожной обстановки на трассе Урал районе МКАД запланирована развязка, со съездами как на Новорязанское шоссе, так и в сторону г. Люберцы и г. Котельники. Над Новорязанским шоссе будет построена эстакада, это сделано для того чтобы обеспечить безсветофорное движение по федеральной трассе М-5 от МКАД в сторону области, так же сейчас ведётся реконструкция эстакады и развязок в районе ТВК «Автогарант». Это позволит освободить дороги местного значения от транзитного транспорта и, наконец-то, справиться с надоевшими всем вечными пробками. После завершения строительства, жители Котельников и Люберец не будут в общем потоке добираться до своих домов, они спокойно будут передвигаться по нижнему уровню автострады, тогда как транзитный междугородний транспорт минует городские районы по верхней эстакаде. Теперь о перспективных планах по строительству станции метро «Котельники»: по проекту строительство линии пойдет от станции метро «Жулебино» закрытым способом. Тоннель пройдет под Новорязанским шоссе, массивом Кузьминского лесопарка (по примеру строительства тоннеля под Серебряным бором), вдоль дороги в сторону области и затем, уже открытым способом, будет строиться непосредственно станция метро «Котельники». Станет ли она конечной для локомотивов или здесь будет организована простая «восьмерка» (переход пассажирского поезда с одного пути на другой), а само депо будет в Жулебино, пока не известно — решение не принято.

Переговоры между собственником участка земли, на котором запланировано строительство станции метро «Котельники» и транспортно-пересадочного узла, проходят нормально, решаются исключительно технические вопросы. Уже известна точная дата открытия станции метро «Котельники» — по проекту это декабрь 2013 года. Согласно плану подготовительных работ, в марте 2012 года подрядные строительные организации на основании проектной документации, выполненной специалистами МОСИНЖПРОЕКТа (Институт по изысканиям и проектированию инженерных сооружений), приступят к работе на территории будущей стройки. Им предстоит подготовить площадку под строительство непосредственно станции метрополитена: вынести проходящие по территории участка, существующие инженерные сети, проложить новые инженерные коммуникации, которые обеспечат объекты метро электроэнергией, водой и теплом. Одновременно ведущими проектными организациями г. Москвы будет разработан комплект технической документации для строительства станции метро и сдан на рассмотрение в Главгосэкспертизу. После получения положительного Заключения экспертизы на проектные решения будет выдано разрешение на строительство и начнётся возведение станции и тоннелей. Это вполне реальные сроки. Организация-подрядчик, которая и будет вести строительство, уже известна — это БАМТОННЕЛЬСТРОЙ (Группа компаний «СК Мост»). Коллектив компании имеет 35-летний опыт строительства железнодорожных, автодорожных, гидротехнических тоннелей и метрополитенов по всей территории Российской Федерации.

Под размещение Транспортно-пересадочного узла и станцию метро «Котельники» выделяется около 12 га. Это достаточная территория для подобного объекта. Кроме того в проекте примут участие и коммерческие компании, чьи инвестиции будут вложены в строительство инфраструктурных объектов: торговли, развлекательных и спортивных сооружений. Таким образом, пассажиры смогут спокойно совершить все необходимые покупки непосредственно рядом со станцией метрополитена или посетив соседние торговые комплексы: Зелгросс, Реал и Касторама. Кроме того, многоуровневые перехватывающие парковки, что запланированы при строительстве микрорайона «Парковый» и станции метро «Котельники», существенно снимут загруженность автотранспортом территории жилых кварталов.

[v-str]

Не вышли на работу двое бурильщиков. К обеду об этом прознал генеральный и начал наводить шорох. Вызываю начальника бригады и объясняю, что надо было еще полдевятого, увидев, что их нет, сказать шефу, что они типа отпросились, типа надо куда-то срочно уехать. И шороху бы не было.

Проходит неделя, рано утром звонит начальник буровой бригады и говорит нетрезвым голосом: "Простите, я сегодня не выйду.... мне надо куда-то срочно уехать..."

[Васька]

Рынок недвижимости ездит на метро
Похожая ситуация и в подмосковных Люберцах. По словам пресс-секретаря компании «Сити — XXI век» Сергея Лядова, летом 2011 года квартиры в мини-полисе «Самоцветы» в Люберцах продавались по цене 65–70 тыс. руб. за кв. м. При обычных условиях они бы подорожали на данный момент в лучшем случае до 75 тыс. руб. Но с учетом ожидаемого в 2013 году пуска станции метро в соседнем Жулебине (она будет находиться в 500 метрах от комплекса) цены выросли до 85–90 тыс. руб. за кв. м. В Котельниках, куда власти также пообещали протянуть метро, дорожают квартиры на вторичном рынке. Еще в августе квартиры в этом отнюдь не престижном подмосковном городке продавались по 65 тыс. руб. за кв. м, а теперь — почти по жулебинским ценам (больше 100 тыс. руб./кв. м).
http://www.realto.ru/journal/tendencies/show/?id=30675

[xuman]

это закон московского рынка недвижимости, ежу понятно...
стоимость квартиры прежде всего зависит от трех факторов: 1. близости метро 2. близости метро 3. близости метро

[Васька]

это закон московского рынка недвижимости, ежу понятно...
стоимость квартиры прежде всего зависит от трех факторов: 1. близости метро 2. близости метро 3. близости метро

Если к этому добавить среднесрочную перспективу среднестатистического москвича (очередника или переселенца из ветхого фонда) оказаться где-то на границе с Калужской областью....Думаю,что цена скорректируется еще существенно.

[xuman]

вы же в посте выше писали не про переселнцев... а про завышение стоимости квадратного метра?

не а про пенсионеров в Москве... ну на словах, Собянин, их не обижает...
что по факту происходит... покрыто тайной мрака

[ved-sergey]

Если увижу, что станцию метро Котельники начали копать - напьюсь не по детски. Интересно когда это будет ...

[Aleksey]

Если увижу, что станцию метро Котельники начали копать - напьюсь не по детски. Интересно когда это будет ...

Не знаю, когда ты напьёшься
А по поводу станции - мои прогнозы, до этой осени стартовый котлован копать начнут.
Если проходческий щит уже забит - должны торопиться. Простой такой техники не приветствуется.

[v-str]

На фотографии по ссылке Собянин тыкает в схему станции Котельники. В крупном масшатбе очень хорошо видно название станции.

http://s.mos.ru/common/upload/mediagallery/file/SAM_5619.jpg