ОХРАНА - плюсы и минусы

[SVEtochka]

Вам этого не понять,видимо Вы не живете здесь .как и все другие квартиры .которым не нужна охрана ,вот и цепляетесь к Договору.

каждый сам для себя решает - что ему надо, а что нет...
боюсь источник проблемы не в охране или ее отсутствии, а в собственниках, готовых из своих квартир делать интернациональные общаги... а на это уже никто из нас повлиять не может... увы... так что не надо набрасываться друг на друга... проблему это не решит

[Cirsus]

Честно говоря меня немного удивляло наличие платы за охрану в квитанции, ходили упорные слухи, что все доп. услуги будут по отдельным счетам платиться с НГ. Якобы это уже не коммуналка, а отдельные счета на дополнительные услуги. Возможно это одна из причин почему охрану убрали. А потом - Солид получает дополнительно 3 отдельных нежилых помещения, которые можно сдать / продать, раньше они никакого дохода от них не получали. а если получали - не сравнимый с тем, что дает аренда, учитывая расходы на содержание охраны. Вот теперь попробуй их заставь вернуть охрану - не получится, неуплата - повод повысить доходы ИМХО. и свою консьержку не посадить )

Давно на форуме, участвовали в сборе подписей, составляли жалобы в свое время, подавали их. То есть не то чтобы мы совсем пассивные) Другое дело - ни малейшего понятия, сколько будет стоить видеонаблюдение в подъезде, возможно ли поставить видео в лифтах и на входе, и платить после установки только абонентскую плату за поддержание работоспособности системы и реагирование в случае необходимости - типа вызова полиции. Пытались отследить дискуссии - в итоге так и не понятно конкретно - что почем, наверное некогда заниматься или нет среди жильцов специалистов.

Я не специалист в технических вопросах, соответственно считаю, что не могу разобраться, какой вид охраны оптимальный по всем параметрам. Если кто разбирается - дайте пожалуйста "итого".

Хочется верить, что сумма в разбивке поквартирно устроит всех и у нас будет безопасно жить

[Cirsus]

Хотя конечно согласна, что со стороны Солида - свинство так поступать, учитывая сколько бабла (пардон) мы платим за содержание жилья, там два охранника поместятся, не то что один. и видеонаблюдение тоже запросто влезет

[smax99]

Честно говоря меня немного удивляло наличие платы за охрану в квитанции, ходили упорные слухи, что все доп. услуги будут по отдельным счетам платиться с НГ. Якобы это уже не коммуналка, а отдельные счета на дополнительные услуги. Возможно это одна из причин почему охрану убрали. А потом - Солид получает дополнительно 3 отдельных нежилых помещения, которые можно сдать / продать, раньше они никакого дохода от них не получали. а если получали - не сравнимый с тем, что дает аренда, учитывая расходы на содержание охраны. Вот теперь попробуй их заставь вернуть охрану - не получится, неуплата - повод повысить доходы ИМХО. и свою консьержку не посадить )

Это еще с какого? Эти помещения находятся в собственности жильцов.

[Kostik]

...Это еще с какого? Эти помещения находятся в собственности жильцов.

в некоторых из них уже давно живут (не комната охраны) сегодня наблюдал "опоздавшего" (вход со стороны помойки на углу)

[Cirsus]

А почему вы думаете, что помещения охраны в собственности жильцов? у меня сомнения на этот счет - это не общие площади, чтобы попасть в квартиру не надо проходить комнату охраны, и коммуникаций общедомовых там никаких нет... никакой разницы между тем же кафе каралина и помещением для охранника, загонят за милую душу под аренду или продадут. главное - бабки, а жильцы перебьются. кстати в соседнем доме поднимался вопрос наличия / отсутствия пожарной техники - скорее, отсутствия - так что если солид даже такими вопросами не обременяет себя, то уж про охрану или детскую площадку что говорить

[Kostik]

Цирсус, все уже это обсуждали не раз, но пока я верю, что в 21 веке не у всех есть интернет, а у тех у кого есть нет времени прочитать пару страниц 2-х тем, я отвечу на что смогу

Честно говоря меня немного удивляло наличие платы за охрану в квитанции, ходили упорные слухи, что все доп. услуги будут по отдельным счетам платиться с НГ. Якобы это уже не коммуналка, а отдельные счета на дополнительные услуги.

слухи ходили по всем домам по нашей улице (точнее они тут по форумам ходили ), охрана сидела до 1 апреля включительно, поэтому кто не написал отказное заявление (таких по нашему дому около 10 квартир) обязаны оплатить охрану по март

... Возможно это одна из причин почему охрану убрали.

охрану убрали из-за того, что она не выгодна ЭК Солид, + негативные отзывы и активные отказы жителей (кстати часть из них присутствует на форуме и даже в этой теме)

... А потом - Солид получает дополнительно 3 отдельных нежилых помещения, которые можно сдать / продать, раньше они никакого дохода от них не получали. а если получали - не сравнимый с тем, что дает аренда, учитывая расходы на содержание охраны...

общие площади Солид не имеет права сдать просто так, а те что в собственности (проданы) - делают, что хотят в рамках закона

...Вот теперь попробуй их заставь вернуть охрану - не получится, неуплата - повод повысить доходы ИМХО.
и свою консьержку не посадить...

совершенно верно! об этом я говорил и месяц и два назад, когда еще можно было повернуть все
а именно, при текущей ситуации единственный реальный шанс вернуть охрану "как было" - это итти в Солид и пытаться договариваться.
все остальное из области фантастики пока нет большенства собственников (про создание ТСЖ уж молчу) (В-стр поправит )

... Другое дело - ни малейшего понятия, сколько будет стоить видеонаблюдение в подъезде, возможно ли поставить видео в лифтах и на входе, и платить после установки только абонентскую плату за поддержание работоспособности системы и реагирование в случае необходимости - типа вызова полиции. Пытались отследить дискуссии - в итоге так и не понятно конкретно - что почем, наверное некогда заниматься или нет среди жильцов специалистов.

специалистов нет, и я не писал на эту тему никогда и не ходил не консультировал соседние дома по установке системы ни разу

а если по делу, то это надо собирать собрание и обсуждать конкретную тему (наблюдение)
где-то можно сэкономить, где-то в принцепе нельзя - везде надо советоваться! нельзя навскидку назвать сумму
в лифтах тоже, можно, но это дороже стоит
абонентская плата да, возможно, но это ИМХО в тех случаях когда вышло из строя оборудование и надо исправить за N-срок (часы/сутки)
слежение за системой и прогнозирование неполадок можно организовать самим
"кнопки реагирования" отдельная тема и выходит за рамки наблюдения - решения тоже есть (с человеком и без человека)

но повторюсь - для этого дома в том виде как сейчас - это все мечты

[Kostik]

... никакой разницы между тем же кафе каралина и помещением для охранника...

разница все-же есть, те помещения в собственности у конкретных людей
чего не скажешь о квартирах...

[Nughdovы]

Подскажите Ваш выход из данной ситуации?Только не надо делать виновными 10 квартир,ЯКОБЫ из за которых сняли охрану.

[Kostik]

Подскажите Ваш выход из данной ситуации?Только не надо делать виновными 10 квартир,ЯКОБЫ из за которых сняли охрану.

те 10 или 50 не виновны - охрана снята не из-за них (капля в море)
а выхода я пока не вижу честно говоря, иначе предложил и написал бы...