Расходы на ремонт, стоимость материалов, работы и т.п.

[Kirill]

Кирилл, а вы какой бойлер ставили?

Аристон, вертикальный, круглый на 50 л с сенсорным управлением, в Кастараме брал. Модель не помню. Взял его там т.к. надо было срочно, я особо не выбирал, просто он мне по размерам идеально подошел. Я его спрятал между вытяжным коробом и стояком. Цена 6 тыр с копейками.
Там что-то типо 2 нагревательных тента, клапаны, какие-то ионы и все такое.... Я не заморачивался меня больше форма волновала. Они на 50 литров примерно одинаково стоят...
Работает хорошо, нагревает быстро, держит долго, управление удобное, есть таймер, программирование, экономный режим... Я доволен.

[Tue]

Спасибо Вам прямо можно работать менеджером по продажам этих нагревателей, с такими хвалебными отзывами

[Kirill]

Всем привет!
Прикупил себе однушку у ГВСУ и жду получения ключей.
Вот решил по старой памяти накидать смету на предстоящий ремонт ну и выложить, чтобы кому интересно могли подставить свои значения и прикинуть бюджет

[Kirill]

Чот я не понял, а как таблицу выложить?

[Kirill]

Пока не понял как загрузить тут таблицу, накидаю стоимость работ..

Пример на однушке, панельный дом, под чистовую отделку (как у ГВСУ)
Сразу предупреждаю, пишу расценки таджик варианта, которые делают прилично, но необходим личный контроль!
Если хотите наших спецов, то прибавляйте от 50% сверху, но не факт, что получится качественнее - все зависит от человека, рукожопов везде хватает. Заметно это только по факту начала работ, т.к. языком все трепать умеют.
Плюс ко всему любой работник будет пытаться развести вас на большую сумму, это не зависит от сложности работ, а только от ваших возможностей!
Любой Узбек хочет найти подряд на однушку за 200 000 руб, а в итоге делает от 130 до 150 тыр и при этом одним муниципальный, а другим евро ремонт! С кем как договориться.
И никому не нужны ваши м2 и стоимость за них, это только повод начать торги на общую сумму! Договаривайтесь не на метры, а на объем!
Ни один из них при озвучке 4000р/м2 за 40 м2 (4000х40=160 000руб) не откажется если назовете 140 000 руб за 40м2 и ни копейки больше! Качество работ при этом не изменилось и хуже вам делать не будут и объем работ не изменился! А это уже 140 000/40 = 3500 м2
Все зависит от умения общаться и четко озвучивать что именно вам надо и сколько вы готовы за это заплатить!

[Kirill]

Итак по работам:
1. Бюджетный ремонт (муниципальный) - линолеум/ламинат, побелка потолка, подмазали немного стены, простые обои, ванна, унитаз, раковина, плитка в с/у до 180см, разводка труб в ванне открытая, вся электрика без изменения ( как предлагает ГВСУ)
От 50 000 до 100 000 руб
По материалам (без мебели):
От 100 000 до 200 000 руб
Обои 100-200 р/рулон
Плитка 200-300 р/м2
Линолеум/ламинат 200-300 р/м2
Унитаз 2-3 т.р.
Двери 3000 руб комплект с фурнитурой и наличниками
И т.п.

2. Тот же ремонт, но плитка в с/у полностью, трубы спрятаны, добавили розеток, плитку на кухню, стены и потолок подравняли лучше. Ну и материалы подороже..
Работа от 90 до 120 т.р.
Материалы 200 - 400 т.р.
Обои 300-400 р/рулон
Плитка 300-500 р/м2
Линолеум/ламинат 300-500 р/м2
Унитаз 3-5 т.р.
И т.п.

3. Качественный ремонт с применением современных отделочных материалов, новой разводкой электрики, разноуровневыми потолками, заменой окон и батарей.
Работа от 120 до 150 руб
Материалы 400 - 600 руб
Обои 500-800 р/рулон
Плитка 600-900 р/м2
Ламинат/паркетная доска 500-1000 р/м2
Унитаз 5-10 т.р.
И т.п.

4. Евроремонт с утепление балкона, подогревом, кондиционерами, теплыми полами, бойлером, подсветками и т.п.
Работа от 150-200 руб
Материалы 600 - 900 руб
Обои 800-1500 р/рулон
Плитка 1000-1500 р/м2
Ламинат/паркетная доска 1-2 т.р/м2
Унитаз/инсталляция 10-15 т.р.
Дизайн проект 20-30 т.р.
Кондиционеры 20 т.р.
И т.п.

5. Как на НТВ в Квартирном вопросе, именно "так же как", а не "с закосим под" или "как в Квартирном вопросе на ТНТ"
Дизайнерский ремонт, эксклюзивные материалы, современные технологие, последние новинки техники.
Работа от 300 до 500 руб
Материалы 2 -3 млн
Сметы есть у них на сайте...

Цены актуальные и более чем реальные, сам работаю в этой сфере и контролирую несколько бригад.
Делать ремонт никому не буду и давать бригаду тоже, т.к. на работе дел хватает, плюс строю себе дачу-заморачиваться нет времени. А вот советом если надо помогу.

Ну как-то так. Каждый делает по своим возможностям...

[garant]

цены которые вы представляют вызывают неоднозначную реакцию
в слове евроремонт много субъективного, но имхо за 20к ( инверторный, читай экономичный, бесшумный, с достаточной мощностью от 2,5 квт, надежный - ни NO NAME из непонятной страны) кондиционера вы не найдете
и что это за цена подразумевает, стоимость кондиционера, его установку? а ведь их желательно хотя бы два....

и вот это сколько по вашему стоит, и в какой пункт вашей спецификации они включены:
двери (входные и межкомнатные)
балконные рамы и окна
проводка (включая кабель, розетки\выключатели, щиток)
смесители
ванна
раковина
теплый пол (сколько квадратов подразумевается, включен ли например балкон?)
подвесной потолок
монтаж батарей, включая отключение воды, сами батареи? почем они в вашем расчете?
выравнивание пола и стен? сколько штукатурки например нужно и почем?

гипсокартон и все что нужно для изготовления интерьерных ниш?

[Kirill]

Судя по вашим вопросам, ремонт вы хотите хороший.
Такой в однушке обойдется примерно в 1 млн руб работа с материалами. При условии, что этим заниматься и вникать.
Если пустить на самотек и довериться фирме, то стоимость возрастет, возможно даже до 2 млн.
В своем расчете, который в очередной раз получился у меня под миллион я закладывал с округлением и моими возможностями закупке не на рынке, а на складах по более выгодным ценам..

[Kirill]

Очень не удобно, но придется перепечатать таблицу...
Гипсовая штукатурка Старатели 10х270=2700
шпатлевка Ветонит Лр+ 4х570=2280
шпатлевка Шитрок 2х900=1800
шпатлевка Унифлот 1х1200=1200
стеклоткань 1х450=450
клей для стеклоткани 1х400=400
серпянка 2х150=300
сетка малярная 2х2 4х450=1800
нашивной пол Старатели 15х250=3750
клей плиточный Юнис+ 20х270=5400
клей для можайка Глимс 2х650=1300
гидроизоляция Глимс водостоп 2х650=1300
бетононтакт Старатели 2х1350=2700
грунт универсальный 5х150=750
грунт антигрибковый Глимс 1х450=450
панель РПГ (армированный ЭППС) 50мм 2х1450=2900 (для изготовления мозаичной тумбы под раковину)
клей для РПГ 1х800=800
ГКЛ влагостойкий 12,5мм 6х330=1980
профиль стоичный 18х65=1170
профиль направляющий 8х40=320
дюбельгвоздь 6х40 2х150=300
саморез с прессшайбой 1х170=170
саморез по металлу 2х150=300
подвес прямой 50х5=250
уголок малярный 20х25=500
ЭППС 50мм Технониколь 1х1200=1200 (для утепления балкона)
Подлодка фольгированная 15х50=750
клей обойный 5х250=1250
пена монтажная 3х220=660
жидкие гвозди 2х150=300
ведро строительное 4х130=520
правило трапецевидное 3м 2х500=1000
шпатель 350мм 3х180=540
шпатель 100мм 4х80=320
гребенка 2х200=400
шпатель резиновый 1х200=200
сетка наждачная 50х10=500
скотч малярный 6х50=300
скотч армированный 1х200=200
пленка 80мкр 0,2х1800=360
нож малярный 3х50=150
буры 5х60=300
терка 1х150=150
губка затирочная 1х120=120
перчатки 10х25=250
мешки для мусора 30х9=270
валик универсальный 4х150=600
валик малярный 3х200=600
ванночка 4х70=280
кисть 4х100=400
крестики 4х40=160
респиратор 1х100=100
сверло по плитке 1х50=50
карандаши 5х5=25
сантехника 15 000 (трубы, фильтры, комплектующие, гребенки)
Люк сантехнический 2700
Люк сантехнический 600
Ванна 12000
Раковина встраиваемая 12000
Зеркало 6000
Полка под зеркало 2000
Унитаз 10000
Полотенцесушитель 7000
Смеситель для раковины 7000
Смеситель для душа со штангой 10000
Установка счетчиков (сертифицированная) 4500
Шкаф навесной в с/у 6000
Плитка в с/у 20х50 испания 20х1500=30000
мозайка 4х4500=18000
затирка 4х270=1080
плинтус для ванны 2х500=1000
вентилятор 1100
Точечные светильники 12В 6х500=3000
Декоративный кирпич 10х1100=11000
плитка напольная 60х60 20х1500=30000
ламинат Квик Степ Перпектив 20х920=18400
подложка под ламинат 20х20=400
плинтус 25х100=2500
пороги 4х200=800
обои Марбург или Грандеко 21х850=17850
кухонный фартук фотопечать+поликарбонад 3х7000=21000
теплый пол 3х10000=30000 (три зоны, с д/у)
Электрика 10000 (розетки, выключатели, рамки)
Электрика 10000 (автоматы, комплектующие, щит)
Точечные светильники 220В в компл. 30х250=7500
люминисцентная подсветка 10х450=4500
дробная подсветка 5000
Радиаторы отопления 2х4500=9000
замена радиаторов 2х5000=10000
краска Дулюкс 2х2150=4300
дверь входная Торекс 25000
Двери межкомнатные 3х12000=36000
остекление балкона (трехкамерный) 30000
Подоконники 2000
Натяжной потолок глянец 20000 (вставки)
Кухня 130000
Кухонный стол, стулья 20000
Шкаф 40000
Кондей Дантекс 16000 комната
Кондей Дантекс 14000 кухня
Установка кондеев 2х8000=16000
бойлер 7500
Транспортные расходы 15000
Оплата рабочим 150000
Получаем 904 955 руб + 10% на то, что забыл или улучшу в процессе.
ИТОГО 1 000 000 руб за 42 м2

Что именно не понятно и какие вопросы?

[Kirill]

По кондиционеру-давно беру с оптового склада на несколько тысяч дешевле, чем в самом дешевом интернет магазине.
В будущем квартира будет продана, поэтому ставить как в прошлый раз Тошибу смысла не вижу.
На работе Дантекс сутками пашет 3 года и проблем нет.