Выдача ключей

[Белка]

Создается такое впечатление, что только мы из 8-го корпуса хотим во всём разобраться и получить ключи.........Наверно, потом-что нас не зовут ......

[smb]

А в договоре разве ничего не сказано про то, что при не подписании акта, он спустя какой то промежуток времени считается подписанным в одностороннем порядке? Сейчас при себе договора нет, но вроде какая то такая строчка там была..

ну в любом случае это явно не раньше 30.09.

[Anatoli4]

А в договоре разве ничего не сказано про то, что при не подписании акта, он спустя какой то промежуток времени считается подписанным в одностороннем порядке? Сейчас при себе договора нет, но вроде какая то такая строчка там была..

В образце акта вторички есть такая фраза:
Продавец передал, а Покупатель принял указанную квартиру надлежащего качества (ст.ст. 475, 557 ГК РФ), ключи от квартиры, а также документы, подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным платежам и абонентской плате за телефон.

Что интересно у нас в акте будет прописано

[ALeXVB]

Создается такое впечатление, что только мы из 8-го корпуса хотим во всём разобраться и получить ключи.........Наверно, потом-что нас не зовут ......

Ага, именно потому что не зовут.. ))
Я вообще из еще не построенного монолита, но вопрос то действительно важный и актуальный, вынесут всё с квартиры и скажут что так и было, да еще УК заставит платить коммуналку, хотя там никто и не жил.. Ну а кто же откажется от халявных 1500 квартир * 5тыс * 2 мес = 15.000.000 руб
Да еще от возможности за Ваш счет, типо силами УК сделать восстановление батарей, счетчиков и всего того, что в вашей собственности, каким то мистическим образом было повреждено.

Anatoli4 - спасибо за замечание о цене, поправил ))

[Омела]

Нууу.. давайте не будем раздувать. Дождёмся всё же кого-нить кто уже смотрел квартиру. А то мы счас нафантазируем...)))

[Anatoli4]

Создается такое впечатление, что только мы из 8-го корпуса хотим во всём разобраться и получить ключи.........Наверно, потом-что нас не зовут ......

Ага, именно потому что не зовут.. ))
Я вообще из еще не построенного монолита, но вопрос то действительно важный и актуальный, вынесут всё с квартиры и скажут что так и было, да еще УК заставит платить коммуналку, хотя там никто и не жил.. Ну а кто же откажется от халявных 1500 квартир * 5тыс * 2 мес = 1.500.000 руб
Да еще от возможности за Ваш счет, типо силами УК сделать восстановление батарей, счетчиков и всего того, что в вашей собственности, каким то мистическим образом было повреждено.

Причем не 1.5 ляма а 15

[kluck]

Если это акт приема передачи, то без ключей это чистый развод, можно и под мошенничество подвести. А если акт предварительного осмотра, то непонятно зачем он нужен, юр. силы у него никакой, разве что только недостатки для переделки указать.

[v-str]

Суды при решении вопроса о плате за жилье до оформления права собственности исходят из того, было ли фактическое пользование квартирой или нет. Регистрация права является заявительной процедурой. Поэтому, чтобы обезопасить себя от лишних затрат, застройшик передает ключи управляющей компании, а та их отдает в обмен на заключение договора управления.
Для собственников безопасной процедурой является следующая: подписать акт приема-передачи, получить необходимые документы и сдать их на регистрацию, получить свидетельство о праве собственности и затем приступать к эксплуатации квартиры (можно ключи требовать у УК, а можно дверь менять).
С момента получения свидетельства о праве собственности для судов не является важным факт использования квартиры собственником, т.к. ЖК и ГК возлагают бремя содержания жилья на собственника.
Те, кто экономит час своего времени и доверяет оформление документов посредникам, очень рискуют, т.к. посредники обычно никуда не торопятся, т.к. деньги им уже заплатили.

[Bashmik]

Всем спокойствие на прошлой неделе родственники из 4-ого корпуса ездили на осмотр.. Этт акт предварительного осмотра в котором указываются недоделки для их устранения, а акт приемки будет вторым этапом после устранения недоделок.

[Белка]

Всем спокойствие на прошлой неделе родственники из 4-ого корпуса ездили на осмотр.. Этт акт предварительного осмотра в котором указываются недоделки для их устранения, а акт приемки будет вторым этапом после устранения недоделок.

А если нет недоделок, почему ключи не дать, а УК по счётчикам потом заплатим, или энную сумму в перёд и ключи........