ТСЖ

[Stasya]

есть)))) мои родственники, которые тоже купили у ГВСУ квартиру, видели объявление и читают форум обязательно придут. Так что, возможно, не форумчан тоже будет много

[Романыч]

Я вот думаю - а не получится так, что 25 августа соберутся только форумчане,
с которыми и так всё оговорено.......

Именно так и получится.

[Anatoli4]

Я вот думаю - а не получится так, что 25 августа соберутся только форумчане,
с которыми и так всё оговорено.......

Лично знаю две семьи с 4 корпуса которые на форум ногой не ступали, но объявление видели, на собрание собираются...
Так что думаю нефорумчане тоже будут присутствовать.

[edmonov80]

Извините, я может немного не в теме.

Как понял, хотите организовать ТСЖ и отстранить от управления УК которая будет выбрана.
Чем ТСЖ лучше УК? Какие плюсы для жильцов? Вы считаете что УК не может эффективно управлять хозяйством дома? Или дело в экономии денег?
УК отчитывается по своей деятельности перед жильцами? Или они не отыечают за результат работы?
Извиняюсь ещё раз, просто не в теме...

[Vikk]

Чем ТСЖ лучше УК? Какие плюсы для жильцов?

1. Почитайте соседние ветки от жильцов,которые уже живут.
Увидите массу интересного.
Люди платят за "содержание пожарных шлангов" и "обслуживание водосчетчиков" и прочие такие прелести.

2.На собрании как раз и предполагается объяснить,чем ТСЖ лучше.
Если совсем кратко,то УК - это КОММЕРЧЕСКАЯ организация,отчасти посредник,цель ее - излечение прибыли.
ТСЖ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ и гораздо более управляемое образование.

Подробности - на собрании.

[NeoZoom]

Извините, я может немного не в теме.

Как понял, хотите организовать ТСЖ и отстранить от управления УК которая будет выбрана.
Чем ТСЖ лучше УК? Какие плюсы для жильцов? Вы считаете что УК не может эффективно управлять хозяйством дома? Или дело в экономии денег?
УК отчитывается по своей деятельности перед жильцами? Или они не отыечают за результат работы?
Извиняюсь ещё раз, просто не в теме...

1. Вообще да, создать ТСЖ и избрать способ управления. ТСЖ может нанять УК на своих условиях, более выгодных для жильцов - исключить заведомо не выполняемые УК работы. Короче ТСЖ это прежде всего экономия денег на содержании дома и на тепле (50% от стоимость за комуналку).Относительно тепла поясняю: в доме невозможно установить индивидуальные приборы учета на тепло, но ТСЖ сможет рассчитываться по прибору учета в ИТП тем самым жильцы будут платить не по завышенному нормативу, а по факту определенному приборами учета. Относительно навязанных тарифов на содержание очень интересно, что тариф в новом доме находящемся на 5 летней гарантии почемуто равен тарифу по ветхому фонду, но у нас никаких кап ремонтов нет и следовательно тариф должен быть намного меньше!

2. ХА! УК отчитывается о своих делах перед жильцами? )))
к сожалению по факту УК которые в Котельниках на письменные запросы жильцов посылают их в сад письменно (см топы других домов и их разборки с УК)

[stopka]

а есть хоть одно успешное ТСЖ в котельниках?
а то про УК мы слышим...а про ТСЖ ..где супер, как называется? реальная экономия? на чем?

а то у нас тут тож активистны посадили консержов..а тольку то..деньги с жильцов берут...а смысл консьержа там и не ясен..
оплачивать весь аул? (работаю люди из близлежащих республик), то что вижу в своем доме..и там в комнате у консьержев толкутся толпы таких же...типа мы их узаконили да еще им зп платим , при том оплачивая все их расходы, вода, электричество..
активисты эти хотят таки создать ТСЖ..навернео чтобы аулов побольше еще было..а то еще не вся средняя азия у нас

[NeoZoom]

а есть хоть одно успешное ТСЖ в котельниках?
а то про УК мы слышим...а про ТСЖ ..где супер, как называется? реальная экономия? на чем?

а то у нас тут тож активистны посадили консержов..а тольку то..деньги с жильцов берут...а смысл консьержа там и не ясен..
оплачивать весь аул? (работаю люди из близлежащих республик), то что вижу в своем доме..и там в комнате у консьержев толкутся толпы таких же...типа мы их узаконили да еще им зп платим , при том оплачивая все их расходы, вода, электричество..
активисты эти хотят таки создать ТСЖ..навернео чтобы аулов побольше еще было..а то еще не вся средняя азия у нас

есть ТСЖ Парковый... к сожалению они до сих пор не могут забрать документы по дому у ООО УК ЖК Парковый... судятся..
на счет охраны и консьержек вопрос надо очч сильно прорабатывать ибо мне он тож кажется сомнительным... был у меня пример охраны, с каждой квартиры хотели собирать по 500р в месяц

[Uliana]

Уважаемые будущие соседи,

Приглашаем вас принять участие в собрании, которое состоится 25 августа 2012 года в 11:00 на детской площадке у корпуса № 4.

Повестка дня: Создание ТСЖ, ограждение домовой территории, устройство парковок, замена тамбурных дверей.
Собрание будет организовано созданной Инициативной Группой

Я за,но прити не смогу.

[stopka]

а есть хоть одно успешное ТСЖ в котельниках?
а то про УК мы слышим...а про ТСЖ ..где супер, как называется? реальная экономия? на чем?

а то у нас тут тож активистны посадили консержов..а тольку то..деньги с жильцов берут...а смысл консьержа там и не ясен..
оплачивать весь аул? (работаю люди из близлежащих республик), то что вижу в своем доме..и там в комнате у консьержев толкутся толпы таких же...типа мы их узаконили да еще им зп платим , при том оплачивая все их расходы, вода, электричество..
активисты эти хотят таки создать ТСЖ..навернео чтобы аулов побольше еще было..а то еще не вся средняя азия у нас

есть ТСЖ Парковый... к сожалению они до сих пор не могут забрать документы по дому у ООО УК ЖК Парковый... судятся..
на счет охраны и консьержек вопрос надо очч сильно прорабатывать ибо мне он тож кажется сомнительным... был у меня пример охраны, с каждой квартиры хотели собирать по 500р в месяц

ну а плюс в чем? что изменилось? платежки уменьшились?

ну вот у нас тож самое правда по 400 р...но с какой кстати я должна оплачивать аул живущий за мой же счет?