Ипотека от Возрождения

[letta]

Да, имею ввиду оформить собственность и не уведомлять об этом банк. Продолжать погашать кредит на старых условиях.

А вот это будет нарушением договора!

Там есть еще один такой пункт: "Заемщик отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору всеми своими доходами и всем принадлежащим ему имуществом".

Хотя я не понимаю, как они могут применить этот пункт к такому нарушению.

[NeoZoom]

Да, имею ввиду оформить собственность и не уведомлять об этом банк. Продолжать погашать кредит на старых условиях.

читаем http://www.banki.ru/services/responses/ ... ID=3078842
аналогичная ситуация. каким то образом была оформлена собственность без залога

[edmonov80]

Ну а можно тогда оформить в регпалате собственность с обременением, уведомить банк и передать им документы (если нужно) а после забить?
Не делать никаких оценок, не менять условия договора. Вот с этим возиться смысла не вижу.

[Eaterina]

Товарищи, подскажите мне, пожалуйста.
Я Вчера позвонила в банк и мне там сказали, что вместе с актом приема-передачи квартиры мне нужно принести кадастровый паспорт, технический паспорт и отчет оценщика. С отчетом все понятно... а вот где все остальное взять ???

не верьте менеджерам никогда!
верьте договору, ведь именно там ваши обязательства... согласно договора берете акт и не позднее следующего дня несете в банк. В банке обязательно потребуйте чтоб они сняли 2 копии акта, одну пусть возьмут себе, а на второй пусть напишут "копия и оригинал для сверки получены. Дата, подпись, печать"

никаких паспортов договором не предусмотрено.
после получения акта вам необходимо провести оценку квартиры, для этого обратитесь к оценщику. Для оценки потребуется кадастровый паспорт, его берете в БТИ (ростехинвентаризация). Отчет об оценке несете в банк.
сколько это вы будете делать решать вам, никаких сроков для этой процедуры не установлено.

повторяю: менеджерам не верьте
вот пример грамотной ипотеки банка http://www.banki.ru/services/responses/ ... ID=3078842
вывод: если будите верить менеджеру, то вас обвинят во всех смертных грехах, нарушении условий договора и т.д.

Спасибо большое за совет, вот только я теперь не знаю, как успеть ... у меня подписание акта назначено на пятницу - 18-45... придется перенести.

[NeoZoom]

Спасибо большое за совет, вот только я теперь не знаю, как успеть ... у меня подписание акта назначено на пятницу - 18-45... придется перенести.

если в понедельник можете занести этот акт в банк то можно и в пятницу ибо речь идет об 1м рабочем дне. срок крайний у вас это понедельник.
учтите акт должен быть подписан с двух сторон!
если в шапке акта указана дата не 24 августа, то рядом со своей подписью ставьте 24 августа 2012г.

[Eaterina]

Что-то я не поняла, то есть не обязательно в пятницу его привозить думаете?
Я вот думаю... может его на всякий случай заказным письмом с уведомлением отправить... по аналогии с декларациями в налоговую...
Днем предоставления будет считаться день отправки...

[NeoZoom]

Что-то я не поняла, то есть не обязательно в пятницу его привозить думаете?
Я вот думаю... может его на всякий случай заказным письмом с уведомлением отправить... по аналогии с декларациями в налоговую...
Днем предоставления будет считаться день отправки...

Типовой договор:
4.1.27. Не позднее 1 (одного) рабочего дня с момента подписания гр. _______ (ФИО) и Продавцом Квартиры Передаточного Акта о фактической передаче Квартиры, предоставить КРЕДИТОРУ его копию и оригинал для сверки.
Не позднее 1 (одного) рабочего дня с момента регистрации права собственности гр. ___________ (ФИО) на Квартиру и получения Свидетельств о регистрации права собственности на Квартиру предоставить КРЕДИТОРУ его копию и оригинал для сверки.

пункт у Вас может быть другой, но текст аналогичный
заказным письмом можно но тогда придется заверенную копию, т.к. они хотят увидеть оригинал

[Eaterina]

Спасибо, а что думаете насчет отправки почтой ?

[NeoZoom]

Спасибо, а что думаете насчет отправки почтой ?

если есть возможность то надо занести... я бы занес...

[v-str]

Спасибо, а что думаете насчет отправки почтой ?

если есть возможность то надо занести... я бы занес...

Лучше занести. Почта долго и ненадежно.