Выдача ключей

[ozoke]

сейчас звонил в ГВСУ, сказали, что 8 корпус будут обзванивать с понедельника .
Так, что ждем....

[Романыч]

Да, про мусор считаю цена вполне адекватна с учетом разового платежа, больше должен волновать вопрос подписи акта без выдачи ключей. Лично меня не устраивает только это.
Как мне видится данная схема:
1.Акты, подготовлены, подписаны застройщиком и переданы УК.
2. Мы подписываем договор управления с УК, получаем платежки на аванс 4 месяца(оплата с даты подписи акта передачи).
3. Оплачиваем аванс, получаем акт, ключи.
4. Ук, застройщик и мы все радуемся.

[letta]

[quote
4. Ук, застройщик и мы все радуемся. [/quote]

А в особенности УК и застройщик, срубившие бабла просто так...

[ermakp]

ermakp
со всеми пунктами согласен

хочется услышать мнение тех, кто может подождать - какие реальные шаги?

вот примерный сценарий:
сегодня
жилец: не хочу платить, дайте мне ключи !!!
ГВСУ и УК: не платите, ждите

30 сентября
Ж: не заплатил дайте мне ключи и акт
Г: не дадим идите платите
Ж: с чего это
Г: мы так хотим, а по ДДУ вы должны заключить договор с УК идите заключайте
У: платите, без оплаты ничего не будет, нате вам квиток, как принесете, получите договор и не забудте акт от ГВСУ
Ж: так мне его не дают, я же нехочу платить и подписывать акт задним число
ГиУ: не платите и не подписывайте

дальше что интересно? есть ли реальные рычаги?

в суд + 3 месяца и непонятный результат, потому как решение суда еще надо исполнить, а это еще пару таких же кругов

может тут есть умные люди, скажут как правильно действовать (видимо на своем примере)

ps это обычная ситуация и для москвы и для подмосковья, учитывая вовремя сданный объект - у нас еще неплохо

А Вам не кажется, что ГВСУ не нужен этот геморой? Ну просто щас выдадут всем кто не против оплатить авансы и т.п., а с остальными уже будут разговаривать по другому, ведь суд - это геморой не только для собствениика, но и для ГВСУ. ГВСУ еще и в случае с судом, нужно будет обосновать почему не подписали с собственником акты до 30 сентября.

[Max]

в любой конторе есть юридический отдел, они этим деньги зарабатывают

мы посути заплатим квартплату неправомерно за 2 месяца (положим итого 5 т.р. с квартиры)

с 1000 кв 5 млн

ну отсудит кто нить из низ тысяч этак 100 в общей сложность

прибыль ГВСУ+УК 4900 минимум

я бы на их месте не беспокоился

[Anatoli4]

сейчас звонил в ГВСУ, сказали, что 8 корпус будут обзванивать с понедельника .
Так, что ждем....

Зачетная новость

[ermakp]

в любой конторе есть юридический отдел, они этим деньги зарабатывают

мы посути заплатим квартплату неправомерно за 2 месяца (положим итого 5 т.р. с квартиры)

с 1000 кв 5 млн

ну отсудит кто нить из низ тысяч этак 100 в общей сложность

прибыль ГВСУ+УК 4900 минимум

я бы на их месте не беспокоился

И такое может быть...в любом случае даже если ничего не получится, в плане договориться с ГВСУ об удобной и мне тоже схемы, ничего не стоит пойти по проторенной дорожке.

[Max]

про отдельное обогащение УК:

думаю конечно на мусоре ини немного поднимутся, но не сильно (если действительно будут его вывозить)

а в остальном: тарифы станавливаются здесь: http://www.kotelniki.ru/node/38370

теоретически скорректировать их может только ТСЖ

конечно все немного обоготятся (кто же за бесплатно чего делать будет)
но глобально ситуация везде одинаковая и даже ТСЖ не отменит все поборы

[Eaterina]

Товарищи, а из тех кто был ... комуналка за 4 мес ...это сколько примерно с 1-ки?
Это за 4 мес вперед с даты акта или с даты ввода дома?

[Max]

я так понимаю акты нам тоже предложат подисать с даты ввода в эксплатацию, ведь должен же ктото оплатить этот период, угадайте кто это будет ?