Новости стройки

[Настя]

да что ж такое! среда, это будний день... эх...

Руководство Солида работает пока только по рабочим дням.

[himaua]

Да, слава богу, нормально все вроде, тьфу, тьфу... Но относительно "последних копеек" - люди, покупающие квартиры в километре от мкад в монолитно кирпичном доме явно не принадлежат к категории "считающих последние копейки". В это очень сложно поверить. Те, кто считают последние копейки, квартир вообще не покупают, тем более им даже и голову не придет покупать их в километре от мкад за мягко говоря немаленькие деньги. И не нужно ссылаться на "покупку кредит" и "ипотеку". Квартиры на БД продавались по страховой схеме, а при ней нужно минимум 40% от стоимости дома даже при покупке через ипотеку вложить. Ну да что про это все говорить. Пусть каждый вибирает свою стратегию. Я просто хотел сказать, что если уж действовать, то нужно действовать. Либо так, либо иначе. Собираться, встречаться, говорить о чем-то - можно конечно, но я постарался описать, почему мне кажется это не очень продуктивно.

Вот если реально кто-то хочет организовать деятельность по сдаче, то можно например действовать так.
1. Объявить себя главным.
2. Уволиться с работы ради того, чтобы посвятить 3-6 месяцев своего времени на то, чтобы двигать процесс.
3. Собрать со всех лиц так или иначе контактную информацию (обзванивать, писать в личку, караулить на объекте людей, брать с них контакты, пройтись по объекту везде расклеить объявления с просьбой позвонить, написать на e-mail)
4. Организовать учредительное собрание ТСЖ. При этом скорее всего, кворума собрать не получиться, поэтому нужно будет самому всех объехать, уговорить поставить подписи на листах голосования и протоколов. Добиться того, чтобы это было минимум 70% от числа будущих собственников.
5. Создать ТСЖ на основании результатов учредительного собрания, зарегистрировать его в налоговой и т.д. (Тут нужно будет пробивать стены, чтобы доказать, что мы можем создать свое ТСЖ, не будучи собственниками)
6. Далее провести еще одно заочное голосование (очное не получиться, никого не соберете), избрать официальное правление ТСЖ, ревизионную комиссию и отдельным решением наделить Правление полномочиями официально представлять интересы всех будущих собственников на переговорах с застройщиком, органами местного управления и т.д.
7. Далее долго и нужно вести переговоры со всеми участниками процесса, застройщиком, подрядчиками, администрацией, обманутыми строителями и т.д. и т.п. пытаясь все это разрулить, авгиевы конюшни отдыхают.

Вот только после этого можно будет реально чего-то добиваться. Это будет уже не простое сборище людей, которые собрались и разбежались и которые не имеют никаких легитимных полномочий говорить от имени всего сообщества инвесторов, а реальный орган управления, с которым уже придется считаться и с которым можно будет договариваться и который реально будет уполномочен что-то решать (например, элементарно начать заключать договора с внешними организациями на эксплуатацию, например, лифтового оборудования, заключать договора на поставку энергии, заключать договора с подрядчиками на завершение каких-то работ, подавать официальные обращения и т.д.) То есть – делать дела, а не разговоры.

Кто готов взять на себя почетную обязанность?  Понести так сказать «этот крест» за общее дело? При этом предупреждаю, придется принимать волевые решения, за которые потом часть жильцов Вас проклянут до конца дней несмотря ни на какие заслуги и обоснования правильности сделанных действий, пусть даже дом после этого станет золотым. Да, и не забывайте, все эти мытарства придется оплатить из своего кармана, так как никто скидываться не будет. А если скинутся, то только 1 раз при этом потом обвинят в воровстве всех денег вне зависимости от того, сколько чеков будет показано и какие отчеты написаны.

Это только первый шаг простой – СОБРАТЬСЯ. А что дальше? А дальше – дальше пока ни у кого сил не хватило.

[Настя]

Столько слов, только какой от них толк. Лучше бы написали есть вода в доме или нет.

[himaua]

Нет воды. Есть отопление. Обещают вот вот дать. Каждый день строители спрашивают, на мозг капают. Думаю, дадут. Если есть отопление, то не дать воду - просто глупо. Таким образом Солид сам себе тормозит процесс выдачи ключей и передачи квартир все большему числу инвесторов, а значит лешает себя кеша за коммуналку. Платить то за гигаколории теплоэнергии им придется за все квартиры.

[v-str]

Таким образом Солид сам себе тормозит процесс выдачи ключей и передачи квартир все большему числу инвесторов, а значит лешает себя кеша за коммуналку. Платить то за гигаколории теплоэнергии им придется за все квартиры.

Они не выдают ключи, а стараются их продать. Тех денег, которые соберут, с лихвой хватит не только на гигакалории, но и на отдых где-нибудь в хорошем месте

[Kostik]

Столько слов, только какой от них толк...

я все-же настоятельно советую Вам и всем остальным выше в этой теме прислушаться к его словам

снимите розовые очки, вы многого не знаете

[Afina]

Himaua, не надо бросаться в крайности.
То, что вы написали, несомненно правильно. Только таких глобальных задач перед нами не стоит и идеального решения нам не надо.
Есть очень маленькая и простая задача - периодически напоминать о себе руководству Солида, чтобы с нашего дома не сняли рабочих. Т.к. в подобном нашему состоянии еще два дома, квартир в которых в разы больше и коммунальные сборы, про которые вы все время говорите, там тоже в разы больше. С этой точки зрения, Солиду сейчас выгоднее наш дом оставить в покое и заняться 15 и 1а - с них денег больше собрать можно. Вот для рещения этой маленькой локальной задачи - не дать про себя забыть, наши активисты и собираются и собирают подписи. И Настя, за что ей большое спасибо, организовывает встречи с Кулагиным.

[Хмаладзе]

Были вчера поздно вечером в квартире, секция 2-я, этаж 17. Ташкент! До труб не дотронишься. ВОДЫ НЕТ! Может опять не хватает давления? Начали заделывать двери на балконы - зашивать фанерой. На лестнице от низа до самого верха горит свет. До этого передвигались только с помощью фонарей и света телефонов. Ну плитка на полу как лежала кое где на лестничных площадках, так ничего не изменилось. Покраска стен четко до 8-го этажа, дальше голяк. То есть тоже на прежнем уровне. Без воды конечно пипец. Продолжать ремонт не возможно.

[yulya]

Всем здраствуйте!
Подскажите, кто едет общественным транспортом, как можно доехать?

[еленочка]

Соседям по домам привет! Вчера на нашей встрече (14/2) Кулагин сказал что в ваш, 19 корп.(вроде как вчера дали воду).Так что проверяйте стояки.