Арест земли и земельные вопросы

[серго]

Судя по всему придется регистрировать право собственности на основании решения суда. Важно не нарушить процессуальные сроки, для этого необходимо подавать иски сразу после 30.09. Акт ввода в эксплуатацию (если таковой существует!) предоставляет орган Госстройнадзора по запросу суда. Для суда не требуется акт приема-передачи квартиры, достаточно акта ввода в эксплуатацию и документов БТИ, так же предоставляемых по запросу суда. Лучше если иски будет подавать группа дольщиков (обойдется дешевле)

[DDD]

Если регистрация по дому уже открыта, то будет отказ в иске.

[DDD]

хотя без обращения в Росреестр будет 100 процентный отказ в иске.

[v-str]

Судя по всему придется регистрировать право собственности на основании решения суда.

Споры между судами запрещены. Если один суд наложил арест, то другой суд не должен это оспаривать...

[NeoZoom]

люди! у нас пока нет официального отказа росреестра!
Позвоните туда! Вам подтвердят, что арест земли не может являться основанием для отказа регистрации собственности на квартиру.
Да и уступки регистрируют некоторые:
№ 50-50-99/009/2012-353 от 03.09.2012 (Участие в сделке)
№ 50-50-99/059/2012-271 от 04.09.2012 (Участие в сделке)
№ 50-50-62/069/2012-062 от 04.09.2012 (Участие в сделке)
№ 50-50-62/140/2012-254 от 05.09.2012 (Участие в сделке)
№ 50-50-62/140/2012-255 от 05.09.2012 (Залог в силу закона)
№ 50-50-99/078/2011-448 от 07.09.2012 (Участие в сделке)

Вывод: арест на не проданные объемы ООО "Синди-М"

Приостановить регистрацию могут только по причине отсутствия сведений о доме (их должно представить в россреестр ГВСУ)

[серго]

Споры между судами запрещены. Если один суд наложил арест, то другой суд не должен это оспаривать...

В случае подачи судебного иска о признании права собственности на квартиру никакого спора между судами не произойдет, так как предметы исков - разные. Первый иск об аресте активов Синди-М, второй иск - по сути о судебном "принуждении" регпалаты зарегистрировать право собственности дольщика на имущество, которое активами Синди-М не является с момента регистрации договоров отчуждения (ДДУ).
Ранее Вы писали о том, что регпалата не сможет регистрировать собственность на квартиры без заверенной копии акта ввода в эксплуатацию которую должен предоставить застройщик. Я еще раз хочу обратить внимание на то, что застройщик не единственный источник. Кроме застройщика этот документ может предоставить Госстройнадзор, который собственно эти акты выдает и ведет их реестр.

[Olia_M]

Вчера звонила в Рег. палату,сказали собственность не регистрируют по одной причине,что застройщик документы им не сдал. про Арест ни слова. Наверное уже хватит людей пугать)

[assad]

Кто-нибудь звонил в ГВСУ-они сдают документы? Или ждут 50% заселения?!!!

[Olia_M]

Кто-нибудь звонил в ГВСУ-они сдают документы? Или ждут 50% заселения?!!!

Я вчера звонила туду полдня,но не дозвонилась. то занято,то не отвечают. Может у кого-то другого получится) Необходимо начинать их тряси.

[MaDi]

Вчера ездила подписывать акт приемки-передачи и спросила, сдали ли ГВСУ документы в Рег. палату. Мне ответили, что пакет документов отвезли 19.09., а потом уточнили, что должны были отвезти.