Сообщение v-str 11 окт 2012, 15:01
Ограничение - это общий термин. Обозначает все виды обременений, ограничений и т.п.
Ограничение не дает владельцу права (того, которое слева указано) распоряжаться объектом недвижимости без учета ограничений.
Например, вы хотите купить квартиру. Владелец квартиры утверждает, что она свободна от претензий третьих лиц. Вы заглядываете на портал Роскадастра и видите, что имеет место быть залог (ипотека). Т.е. без разрешения банка квартиру продавать нельзя.
Если вы купите эту квартиру без учета обременения, а прежний владелец перестанет выплачивать кредит, то банк может потребовать квартиру себе. Вы останетесь без квартиры и будете долго высуживать свои деньги у продавца. А если еще окажется, что вы цену в договоре занизили, то будет еще интереснее...
"...при 100 процентах капитал попирает все человеческие законы,
при 300 процентах нет такого преступления, на которое капитал не рискнул бы, хотя бы под страхом виселицы".
© Карл Маркс. "Капитал".