Оформление в собственность и прописка

застройщик ГВСУ

Модераторы: Vikk, smax99, ДВГ, D A B, NeoZoom

Re: БТИ

Сообщение Vikk 15 окт 2012, 16:26

no3xcus3 писал(а):А есть ли вообще смысл торопиться оформлять собственность, если мне пока это не нужно(в плане регистрации и тп)? Собственность пытаются оформить быстрее в основном из-за получения прописки или есть ещё какие поводы?


Для ипотечников некоторых банков после оформления прав собственности процентная ставка (а следовательно, и ежемесячные выплаты) снижаются.
Кто хочет сделать-ищет способ,кто не хочет-ищет причину.
Аватара пользователя
Vikk
Модератор
Модератор
 
Сообщения: 2173
Зарегистрирован: 15 сен 2011, 10:48

Re: БТИ

Сообщение Aleksey 15 окт 2012, 16:42

no3xcus3 писал(а):А есть ли вообще смысл торопиться оформлять собственность, если мне пока это не нужно(в плане регистрации и тп)? Собственность пытаются оформить быстрее в основном из-за получения прописки или есть ещё какие поводы?


После получения прав собственности можно получить налоговый вычет - более 200тр от Государства.
Аватара пользователя
Aleksey
коренной житель
коренной житель
 
Сообщения: 509
Зарегистрирован: 12 окт 2011, 15:43
Откуда: 3-й Покровский пр-д д.3 (8к\4)

Re: БТИ

Сообщение Anatoli4 15 окт 2012, 16:52

Aleksey писал(а):
no3xcus3 писал(а):А есть ли вообще смысл торопиться оформлять собственность, если мне пока это не нужно(в плане регистрации и тп)? Собственность пытаются оформить быстрее в основном из-за получения прописки или есть ещё какие поводы?


После получения прав собственности можно получить налоговый вычет - более 200тр от Государства.

Для этих целей достаточно акта П/П.
Аватара пользователя
Anatoli4
коренной житель
коренной житель
 
Сообщения: 509
Зарегистрирован: 11 авг 2011, 17:41
Возраст: 40
ICQ: 218632031
Откуда: 3-й Покровский проезд

Re: БТИ

Сообщение Aleksey 15 окт 2012, 17:10

Anatoli4, интересно. Надо по-гуглить. А вы этим вопросом уже занимались?
Аватара пользователя
Aleksey
коренной житель
коренной житель
 
Сообщения: 509
Зарегистрирован: 12 окт 2011, 15:43
Откуда: 3-й Покровский пр-д д.3 (8к\4)

Re: БТИ

Сообщение assad 15 окт 2012, 19:18

А еще срок освобождения он НДФЛ 3 года начинается с момента регистрации прав собственности!
Поэтому если вы хотите через 3 года продать свою квартиру и не полатить налог,это существенно!
assad
коренной житель
коренной житель
 
Сообщения: 581
Зарегистрирован: 19 фев 2012, 15:15

Re: БТИ

Сообщение серго 16 окт 2012, 09:04

Без зарегистрированного права собственности вы не сможете квартиру ни продать, ни обменять, не подарить, не сможете создать ТСЖ и соответственно влиять на выбор и аппетиты УК, а главное -- если вы сейчас не станете подавать иск о признании права собств. в суд общей юрисдикции (где ваши шансы выглядят предпочтительнее), то в дальнейшем, после того как права на землю (и все что на ней находится) перейдут к новому владельцу -- юридическому лицу, дело будет решаться в арбитражном суде (где у дольщиков шансов практически нет), по-этому необходимо быстро получать отказ регпалаты и подавать иск (желательно коллективный) в суд общей юрисдикции.
серго
новичок
новичок
 
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 11 фев 2012, 14:19

Re: БТИ

Сообщение Anatoli4 16 окт 2012, 09:15

Aleksey писал(а):Anatoli4, интересно. Надо по-гуглить. А вы этим вопросом уже занимались?

Нет, пока ещё не брался за это, но NeoZoom расписывал крайне подробно в одной из тем форума, эту процедуру.
Аватара пользователя
Anatoli4
коренной житель
коренной житель
 
Сообщения: 509
Зарегистрирован: 11 авг 2011, 17:41
Возраст: 40
ICQ: 218632031
Откуда: 3-й Покровский проезд

Re: БТИ

Сообщение dayofafrica 16 окт 2012, 09:20

Anatoli4 писал(а):
Aleksey писал(а):Anatoli4, интересно. Надо по-гуглить. А вы этим вопросом уже занимались?

Нет, пока ещё не брался за это, но NeoZoom расписывал крайне подробно в одной из тем форума, эту процедуру.


Это прописано в налоговом кодексе. В консультанте можно найти.
be yourself no matter what they say (c)
dayofafrica
местный
местный
 
Сообщения: 307
Зарегистрирован: 29 июн 2012, 14:27
Возраст: 41
Откуда: 3-й Покровский проезд, дом 1

Re: БТИ

Сообщение no3xcus3 16 окт 2012, 11:36

серго писал(а):Без зарегистрированного права собственности вы не сможете квартиру ни продать, ни обменять, не подарить, не сможете создать ТСЖ и соответственно влиять на выбор и аппетиты УК, а главное -- если вы сейчас не станете подавать иск о признании права собств. в суд общей юрисдикции (где ваши шансы выглядят предпочтительнее), то в дальнейшем, после того как права на землю (и все что на ней находится) перейдут к новому владельцу -- юридическому лицу, дело будет решаться в арбитражном суде (где у дольщиков шансов практически нет), по-этому необходимо быстро получать отказ регпалаты и подавать иск (желательно коллективный) в суд общей юрисдикции.

В таком случае надо кому-то собирать весь народ и идти всем вместе и подавать. Многие, как собственно и я, не понимают как устроена эта система, поэтому хорошо бы, если квалифицированный специалист разжевал всё и разъяснил что и как делать в текщей ситуации.
no3xcus3
новичок
новичок
 
Сообщения: 93
Зарегистрирован: 08 ноя 2011, 23:56

Re: БТИ

Сообщение Aleksey 16 окт 2012, 16:15

К сожалению, с налоговым вычетом за 2011 мы в пролёте, т.к. акт приёма-передачи от 2012 года, не смотря на то что затраты были понесены в 2011 году.
т.е. налоговый вычет можно будет получить за 2012 год и далее. А документы на это подавать начиная с 2013 года, если я правильно всё понял.

В Налоговом кодексе написано , что вычет предоставляется в связи с понесенными затратами на приобретение жилья, следовательно, если я купил квартиру в 2009 году, то мне должны возвращать налог , начиная с 2009 года.
В большинстве случаев так и происходит, исключение составляют новостройки.
Несмотря на то, что квартиру вы оплатили,например, в 2009 году, право на вычет у вас возникнет только в год получения акта приема-передачи. Т.е за этот год можно подавать декларацию и возвращать налог.


http://www.nalog2009.ru/kvartira.php
Аватара пользователя
Aleksey
коренной житель
коренной житель
 
Сообщения: 509
Зарегистрирован: 12 окт 2011, 15:43
Откуда: 3-й Покровский пр-д д.3 (8к\4)


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость



Форум города Котельники 2015 ©

Читать на тему: Декларация русской идентичности текст.