Решение Апелляционного суда по вопросу передачи документов

[ВВС]

29.10.2012 года состоялось заседание Апелляционного суда, в котором в удовлетворении Апелляционной жалобы ТСЖ "Парковый" (о передаче технической и иной документации на многоквартирный дом № 9 по ул. Кузьминская) отказано. Решение Арбитражного суда от 13.07.2012 г. № А41-9806/12 вступило в законную силу.

[Foil]

ВВС, а почему вы зажали документы? Зачем они вам?

[Oksana_G]

ВВС, а почему вы зажали документы? Зачем они вам?

деньги продолжить дальше вымогать и до последнего не отдавать дом

[Елена_М]

Мотивировочная часть? Насколько я понимаю, с той компанией, которая сейчас удерживает наши документы, у нас нет никаких отношений нет. И не было (поскольку ЖК не предусматривает переход прав от ДМС Юго-Западный к существующей сейчас УК "Парковый", как нам заявили в правительстве области). И если ДМС Ю-З прекратил заниматься эксплуатацией нашего дома, то и наши договоры с ними автоматически расторгнуты? Поправьте, если не так понимаю ситуацию.

[Sosedka]

Да, и суд же по законодательству узаконил ваше ТСЖ и из этого должно все вытекать само собой по закону.

[Foil]

если ДМС Ю-З прекратил заниматься эксплуатацией нашего дома, то и наши договоры с ними автоматически расторгнуты? Поправьте, если не так понимаю ситуацию.

Договор управления стал недействительным, потому что жильцы изменили способ управления с УК на ТСЖ.
Если бы УК ДМС хотела продолжать обслуживать дом после изменения способа управления, ей бы пришлось заключать договор обслуживания, который принципиально отличается от договора управления.

[v-str]

если ДМС Ю-З прекратил заниматься эксплуатацией нашего дома, то и наши договоры с ними автоматически расторгнуты? Поправьте, если не так понимаю ситуацию.

Договор управления стал недействительным, потому что жильцы изменили способ управления с УК на ТСЖ.

Суды так не считают.
Это коммунальные платежи платить любому, кто предъявит иск, суд присудит как два пальца об асфальта. Даже не станут выяснять, реально ли обслуживают дом.
А вот расторгать договор с тем, кто только деньги собирает - это в полном соответствии с Гражданским кодексом. И то, есть волшебная формула - "истец фактически продолжает выполнять работы по договору".

[sershk]

На данное решение апелляционного суда будет подана кассация! Мотивированную часть пока еще не успели написать, так что чем руководствовались судьи сказать сложно.

[Елена_М]

Еще раз. У нас нет и не было договора с УК Парковый. Дом она не обслуживает.
М.б. от нас, как от жильцов, нужны какие-то заявления об этом?

[v-str]

У нас нет и не было договора с УК Парковый (истец). Дом она не обслуживает.

Это суду пофигу. Если судьи будут проверять наличие договора и его фактическое исполнение, то 90% управляющих компаний в стране лишится кормушки.