Арест земли и земельные вопросы

застройщик ГВСУ

Модераторы: Vikk, smax99, ДВГ, D A B, NeoZoom

Re: Арест земли и земельные вопросы

Сообщение HOT 09 ноя 2012, 21:23

Кто-нибудь знает чем сегодняшние суды завершились? Арест не сняли?
HOT
новичок
новичок
 
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 01 ноя 2012, 16:24
Возраст: 38
Откуда: г. Котельники, ул. Кузьминская, д.17

Re: Арест земли и земельные вопросы

Сообщение ker 10 ноя 2012, 17:39

То есть, получается, что решения, связанные с Синди-М, касаются только тех, кто покупал у них? Все остальные нормально получат права собственности? Или я неправильно понял?
Вообще пугает эта тема... А ремонт ведь делается... Скоро въехать хочу... А тут такая котовасия...
ker
новичок
новичок
 
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 08 сен 2012, 21:11

Re: Арест земли и земельные вопросы

Сообщение серго 10 ноя 2012, 20:51

Если дольщики продолжат блаженно спать, в то время когда суд поражает их права, даже не уведомляя их об этом, то можно сказать, что дело идет к признанию договоров купли квартир недействительными. На это указывает множество косвенных обстоятельств: например -- банки отменили комиссию и штрафы за досрочное погашение кредитов (очевидно стремление банков выдоить максимум с паленых квартир, оказавшихся у них в залоге). ГВСУ излагает ложно убаюкивающую риторику по вопросам касающимся ареста, не давая никакой информации, а сами понемногу прячут концы (кстати с сайта ГВСУ исчезла вся информация по застройке в Котельниках, т. е. они как бы не причастны к этой истории).
Рекомендация прежняя -- не слушать убаюкивания ГВСУ. Быстро подавать иски о признании права собственности в суд общей юрисдикции (до того как решения суда по Ровнеру вступят в законную силу !) лучше коллективный иск. Желательно подать коллективную жалобу в судебную коллегию по поводу грубого процессуального нарушения, допущенного судом, который накладывая арест на землю не привлек к слушаниям правообладателей по ДДУ, в пользу которых зарегистрированы обременения на этой земле.
серго
новичок
новичок
 
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 11 фев 2012, 14:19

Re: Арест земли и земельные вопросы

Сообщение Veter 10 ноя 2012, 21:00

Котельники с сайта ГВСУ не убрали, а переместили в реализованные объекты, смотрите лучше.
Veter
новосёл
новосёл
 
Сообщения: 240
Зарегистрирован: 11 авг 2012, 14:39
Возраст: 41

Re: Арест земли и земельные вопросы

Сообщение Veter 10 ноя 2012, 21:08

серго писал(а):Если дольщики продолжат блаженно спать, в то время когда суд поражает их права, даже не уведомляя их об этом, то можно сказать, что дело идет к признанию договоров купли квартир недействительными. На это указывает множество косвенных обстоятельств: например -- банки отменили комиссию и штрафы за досрочное погашение кредитов (очевидно стремление банков выдоить максимум с паленых квартир, оказавшихся у них в залоге). ГВСУ излагает ложно убаюкивающую риторику по вопросам касающимся ареста, не давая никакой информации, а сами понемногу прячут концы (кстати с сайта ГВСУ исчезла вся информация по застройке в Котельниках, т. е. они как бы не причастны к этой истории).
Рекомендация прежняя -- не слушать убаюкивания ГВСУ. Быстро подавать иски о признании права собственности в суд общей юрисдикции (до того как решения суда по Ровнеру вступят в законную силу !) лучше коллективный иск. Желательно подать коллективную жалобу в судебную коллегию по поводу грубого процессуального нарушения, допущенного судом, который накладывая арест на землю не привлек к слушаниям правообладателей по ДДУ, в пользу которых зарегистрированы обременения на этой земле.


Вы сами-то уже подали иск о признании права собственности?
Veter
новосёл
новосёл
 
Сообщения: 240
Зарегистрирован: 11 авг 2012, 14:39
Возраст: 41

Re: Арест земли и земельные вопросы

Сообщение ker 10 ноя 2012, 21:12

серго писал(а):Если дольщики продолжат блаженно спать, в то время когда суд поражает их права, даже не уведомляя их об этом, то можно сказать, что дело идет к признанию договоров купли квартир недействительными. На это указывает множество косвенных обстоятельств: например -- банки отменили комиссию и штрафы за досрочное погашение кредитов (очевидно стремление банков выдоить максимум с паленых квартир, оказавшихся у них в залоге). ГВСУ излагает ложно убаюкивающую риторику по вопросам касающимся ареста, не давая никакой информации, а сами понемногу прячут концы (кстати с сайта ГВСУ исчезла вся информация по застройке в Котельниках, т. е. они как бы не причастны к этой истории).
Рекомендация прежняя -- не слушать убаюкивания ГВСУ. Быстро подавать иски о признании права собственности в суд общей юрисдикции (до того как решения суда по Ровнеру вступят в законную силу !) лучше коллективный иск. Желательно подать коллективную жалобу в судебную коллегию по поводу грубого процессуального нарушения, допущенного судом, который накладывая арест на землю не привлек к слушаниям правообладателей по ДДУ, в пользу которых зарегистрированы обременения на этой земле.


но чтобы подавать такой иск, нужно иметь на руках отказ о признании прав собственности?
Я не успел получить такой отказ
Я не против подать такой коллективный иск, ибо сам слабо разбираюсь в судебных делах
ker
новичок
новичок
 
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 08 сен 2012, 21:11

Re: Арест земли и земельные вопросы

Сообщение dayofafrica 10 ноя 2012, 21:57

серго писал(а): На это указывает множество косвенных обстоятельств: например -- банки отменили комиссию и штрафы за досрочное погашение кредитов (очевидно стремление банков выдоить максимум с паленых квартир, оказавшихся у них в залоге)


банки сделали это по поручению ВВП, когда тот еще был премьером. Таким образом старшие товарищи набирали предвыборные очки. Банки сопротивлялись, как могли, но в итоге сделали то, что им сказали. Это касается не только Возрождения или НС. А если брать отмену комиссии за перевод с первички на вторичку, так это не более, чем подслащенная пилюля за увеличение процентной ставки. Банки и так бледно выглядят перед клиентами.
Так что эти обстоятельва к нашей ситуации отношения не имеют.
be yourself no matter what they say (c)
dayofafrica
местный
местный
 
Сообщения: 307
Зарегистрирован: 29 июн 2012, 14:27
Возраст: 41
Откуда: 3-й Покровский проезд, дом 1

Re: Арест земли и земельные вопросы

Сообщение dayofafrica 10 ноя 2012, 22:33

кстати, на сайте мособлсуда обновилась инфа по заседанию 1 ноября.
http://www.mosoblsud.ru/hearing.php?cty ... image.y=13

"Ровнер Я.Ш.-Б., УПК РФ: ст. 165; ст. 186; решение касс. инст.: определение (постановление) отменено.

Резолютивная часть: постановление Одинцовского городского суда Московской области от 14 сентября 2012 года о разрешении получения информации о соединениях между абонентами по уголовному делу № 45641 - ОТМЕНИТЬ, материал возвратить в тот же суд на новое судебное рассмотрение в ином составе суда. Кассационное представление удовлетворить."

ну в общем как мы и думали - пытаются адвокаты Ровнера доказать незаконность сбора информации по уголовному делу.
be yourself no matter what they say (c)
dayofafrica
местный
местный
 
Сообщения: 307
Зарегистрирован: 29 июн 2012, 14:27
Возраст: 41
Откуда: 3-й Покровский проезд, дом 1

Re: Арест земли и земельные вопросы

Сообщение Veter 10 ноя 2012, 23:20

dayofafrica писал(а):кстати, на сайте мособлсуда обновилась инфа по заседанию 1 ноября.
http://www.mosoblsud.ru/hearing.php?cty ... image.y=13

"Ровнер Я.Ш.-Б., УПК РФ: ст. 165; ст. 186; решение касс. инст.: определение (постановление) отменено.

Резолютивная часть: постановление Одинцовского городского суда Московской области от 14 сентября 2012 года о разрешении получения информации о соединениях между абонентами по уголовному делу № 45641 - ОТМЕНИТЬ, материал возвратить в тот же суд на новое судебное рассмотрение в ином составе суда. Кассационное представление удовлетворить."

ну в общем как мы и думали - пытаются адвокаты Ровнера доказать незаконность сбора информации по уголовному делу.


Видимо судится будут еще не один месяц, а именно до тех пор пока у МО не появится полномочия изымать земли в радиусе 30км,используемых как им кажется не по назначению, более подробно здесь http://orehovo-news.ru/main_stories/9281, потом просто смысла не будет судится.
Veter
новосёл
новосёл
 
Сообщения: 240
Зарегистрирован: 11 авг 2012, 14:39
Возраст: 41

Re: Арест земли и земельные вопросы

Сообщение серго 10 ноя 2012, 23:52

Veter писал(а):Вы сами-то уже подали иск о признании права собственности?


Собирался подавать иск одновременно с подачей документов в регпалату, однако выяснилось, что ГВСУ устроило еще одну подножку для дольщиков, застройщик до сих пор не подал пакет документов в рег. орган (разр. на ввод в эксплуатацию и проч.) объясняя это смешными причинами, конкретно по 4 корпусу тем, что БТИ необходимо исправить ошибки в нумерации квартир в 4 секции и предоставить исправленную информацию в кадастровую палату, что это требует много времени, дескать без этого подать пакет документов нельзя.
Я не поленился, позвонил в БТИ, где мне недоуменно ответили, что работа это небольшая, она давно выполнена и для ее предоставления необходима оплата незначительной суммы со стороны ГВСУ, которое чего то ждет.
Ясно, что застройщик затягивает процесс передачи документов искусственно, преследуя непонятные цели.
Подвох в том, что подавая сейчас документы в регпалату неясно какова будет формулировка отказа в регистрации. Можно столкнуться с двойным отказом. Первый раз по ст. 20 п.1 ФЗ-122, а после получения решения суда о необоснованности отказа, получить приостановку в регистрации по ст. 19 п. 4 ФЗ-122, благодаря корявости решения суда об аресте земли у дольщиков есть хорошие шансы признать необоснованным применение регпалатой ст. 19 п. 4 ФЗ-122 для приостановки регистрации, но повторное обращение в суд сопряжено со значительными сложностями, не говоря уже о потере времени, которого возможно осталось очень мало.

ker писал(а):но чтобы подавать такой иск, нужно иметь на руках отказ о признании прав собственности?


Мне тоже кажется сомнительной идея подавать иск не имея на руках формальный отказ регпалаты, но по предварительной оценке ситуации юристы предлагают сделать именно так.
серго
новичок
новичок
 
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 11 фев 2012, 14:19


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 9 гостей



Форум города Котельники 2015 ©

Читать на тему: Пенсионный в люберцах.